Maison à vendre à Malicorne

171 000 €
C’est dans un environnement champêtre mais proche de toutes les commodités, que nous découvrons cette charmante maison de bourg d’une surface habitable de 120 m² implantée sur un jardin de 2000 m² avec dépendances !

Malicorne est une commune française, située dans le département de l’Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située à 3 km au nord-est de Commentry, à 14 km de Montluçon et à 50 km au sud-ouest de la préfecture de Moulins.

Le portail s’ouvre devant nous, dévoilant une allée et un parking de stationnement pour plusieurs véhicules. Il fait beau et nous prenons le temps en compagnie du propriétaire de découvrir ce grand terrain entièrement plat et arboré de 2000 m².

Ici et là, un atelier de 60 m² qui ravira les bricoleurs, un garage extérieur pour deux voitures pour les passionnés de mécanique, un puit pour prendre soin des fleurs du jardin, de beaux espaces engazonnés et un chenil pour chouchouter vos petits compagnons à 4 pattes…

Cette maison qui sera idéale en résidence secondaire ou regroupement familial propose une cave en sous-sol pour vos découvertes régionales…

Le rez-de-chaussée est agréable à vivre :  Vous découvrirez une entrée puis une belle pièce de vie avec un salon et une salle à manger. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une salle d’eau aménagée et les toilettes complètent ce niveau.

Au ½ niveau supérieur : Une chambre ainsi qu’un bureau pour vos moments studieux.

L’espace nuit au 1er étage comprend 1 chambre et un grenier aménageable selon vos souhaits.

Côté technique : Les ouvertures sont en double vitrage PVC. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles plates. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. PS : le gaz de ville est devant la maison. Les sols sont en carrelage et parquets.

Côté loisirs : Randonnées, pêche, équitation, baignade, tennis, bowling, musées, châteaux, églises, monuments, villes et villages, parcs et jardins, artisans et produits du terroir…

 Retrouvez tous les loisirs et activités de l’Allier !

 

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du terrain : 2000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
Prix : 171 000 € Référence : 630348

Intérieur

  • Type de cuisine : Equipée
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Type de chauffage : Radiateurs électriques
  • Sous-sol : Une cave

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Garage : Garage extérieur pour deux voitures
  • Parking : Oui

Situation

  • Lieu : 03600 Malicorne
  • Ville la plus proche : Commentry à 5 Km
  • Gare à proximité : 5 Km
  • Aéroport à proximité : Aulnat
  • Autoroute à proximité : A 71 à 20 Km
  • Proche des commerces : Sur place
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur place
  • Haut débit : Maison connectée à la Fibre

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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