Propriété Équestre à Vendre près de Grenoble : Maison avec Dépendances pour les Amoureux des Chevaux

Izeaux est une commune française située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, autrefois située dans la province du Dauphiné, appartient au canton du Grand-Lemps. Elle est également adhérente à la communauté de communes de Bièvre Est, et bénéficie à ce titre de toutes les infrastructures de Grenoble mais également de sa qualité de vie, au cœur des Alpes !

C’est au bout d’une petite route et dans un havre de paix que nous découvrons cette belle propriété avec ses dépendances, implantée sur 6000 m² de bonheur.

Bienvenue, un parking extérieur est à votre disposition ainsi que 3 accès supplémentaires pour accéder au terrain.

Ici et là, vous découvrirez :

• Des parcs pour vos chevaux ainsi qu’une écurie avec 6 boxes entièrement équipés, plus une sellerie de 50 m².
• Un hangar de 130 m² au sol pour stocker le foin, votre matériel et votre futur tracteur.
• Un garage traversant de 38 m² au sol avec une mezzanine de la même surface.
• Une piscine hors sol pour le plaisir des petits et des grands.
• Deux chenils pour vos gentils compagnons à 4 pattes.
• Un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre copains.
• Un chalet de 15 m² avec son spa.
• Une grande terrasse extérieure pour vos déjeuners champêtres.
• De belles dépendances modulables selon vos passions et projets. Décidément, rien ne manque !

Cette maison en pierres du pays et entièrement rénovée offre de belles prestations et propose une surface habitable de 206 m² sur 3 niveaux, la place ne manque pas pour accueillir une grande famille.

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée :

Le hall d’accueil nous mène dans la pièce principale, où se dévoile une cuisine américaine entièrement équipée avec son îlot central et sa salle à manger.

Détente au salon avec son espace TV et un accès direct à la terrasse et au jardin.

L’espace nuit propose une chambre (ou bureau), une salle d’eau avec une douche à l’italienne et un WC.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Un WC complète ce niveau.

Le niveau supérieur sera le domaine de votre adolescent : il propose un loft indépendant comprenant une chambre, un espace salon- bureau,  une salle d’eau, un WC et des rangements. Pratique également pour recevoir vos amis en vacances dans cette belle région…

Côté technique : Très belle exposition maximale du levant au couchant. Structure en pisé du XIXème (fraîche en été et tempérée en hiver). Charpente traditionnelle et couverture en tuiles mécaniques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz + une climatisation réversible et 2 radiateurs électriques au rez-de-chausssée. Les ouvertures sont en double vitrage PVC (4/16/4). la propriété peut convenir également à des artisans, professions libérales, les possibilités sont nombreuses !

Côté loisirs : Tous les sports et loisirs à quelques pas : randonnées pédestres et équestres sur place, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, parapente, pêche, manifestations touristiques, foire de Beaucroissant à 5 minutes. Proche des stations de ski du Massif du Vercors (Villard-de-Lans, Autrans, Méaudre…). La région est riche et très touristique.