Maison à vendre à Vizille entre particuliers – 130m², piscine, vue montagnes | 2026

🌿 Vivre à Vizille : le charme d’un village dauphinois aux portes de Grenoble

Vous cherchez une maison à vendre à Vizille entre particuliers, au calme, mais sans renoncer à la vie de quartier ? Cette maison individuelle de 130 m² habitables est nichée au cœur d’un petit lotissement paisible, ensoleillé et entouré de verdure, avec une belle vue dégagée sur les montagnes 🏔️.

Ici, tout se fait à pied : école maternelle et primaire à 10 minutes, arrêts de bus tout proches, commerces de quartier (boulangerie, épicerie, bar, restaurant, coiffeuse…) accessibles sans voiture 🥖🚌. Le collège et le lycée se trouvent directement sur la commune, et une crèche est à 5 minutes en voiture.

Et pour les amateurs de grands espaces, Vizille et sa vallée de la Romanche offrent un accès immédiat aux lacs, aux montagnes environnantes et aux stations de ski, tout en restant à seulement 20 minutes de Grenoble 🚗.

✨ Les points forts de cette maison à Vizille

🏠 130 m² habitables + pièces annexes, sur un terrain clos de 652 m²

🏊 Piscine hors sol pour profiter de l’été en famille

🌳 Terrain arboré avec arbres fruitiers, au calme dans un lotissement

🏔️ Vue sur les montagnes depuis la propriété

☀️ Maison de 2003 orientée Est–Sud–Ouest, lumineuse toute la journée

🪟 Double vitrage PVC et volets roulants électriques

🔐 Visiophone et portail électrique avec batterie (jusqu’à 8 voitures)

📶 Fibre optique installée

🔥 Gaz de ville, conduit de cheminée, assainissement collectif

🚶 École, commerces et arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied

🚗 Grenoble accessible en 20 minutes

🌞 Un extérieur pensé pour la vie en famille

Dès le portail électrique franchi, la cour sécurisée peut accueillir jusqu’à 8 véhicules — un vrai confort au quotidien.

À l’arrière, le terrain clos de 652 m² est planté d’arbres fruitiers et offre un cadre calme et verdoyant. Vous y profiterez notamment :

🌳 D’un jardin arboré et ensoleillé, propice aux repas en extérieur 🏊 D’une piscine hors sol pour se rafraîchir dès les beaux jours 🪴 D’une terrasse de 37 m² exposée Est, protégée par un store électrique 🍽️ D’un espace idéal pour les apéritifs et barbecues d’été 🏔️ D’une vue apaisante sur les montagnes environnantes

Un traitement anti-mousse de la toiture a par ailleurs été réalisé en 2025 — la maison n’attend que ses nouveaux propriétaires 🔑.

🏠 Une maison familiale fonctionnelle sur 2 niveaux

🚪 Au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 43 m², avec cuisine équipée ouverte donnant directement sur la terrasse.

Vous y trouverez également :

🛏️ Une suite parentale avec grand dressing, douche et WC, avec accès direct à la terrasse 🚽 Un WC indépendant 🧺 Une buanderie 👗 Un dressing intégré 🚗 Un accès direct au garage

Un niveau pensé pour le confort au quotidien, avec une vraie séparation entre l’espace parents et le reste de la maison.

🛌 À l’étage

L’espace nuit regroupe :

🛏️ Trois chambres 🛁 Une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et WC, éclairée par une fenêtre 👗 Un grand dressing communiquant avec la salle de bain et l’une des chambres

Un étage lumineux et bien pensé, idéal pour une famille avec enfants ou pour recevoir des invités.

🛠️ Un atelier en complément

La maison est complétée par un grand atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou un espace de loisirs supplémentaire.

⚙️ Des prestations soignées et une maison bien entretenue

Cette maison de 2003 a été construite avec soin et régulièrement entretenue :

🪟 Double vitrage PVC 🔌 Volets roulants électriques 🔐 Visiophone et portail électrique avec batterie 🔥 Conduit de cheminée 📶 Raccordement fibre optique 🔥 Gaz de ville 💧 Assainissement collectif 🏠 Toiture traitée anti-mousse en 2025

Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.

❄️☀️ Vizille : un art de vivre entre lacs, montagnes et douceur dauphinoise

❄️ En hiver : la montagne à portée de main

Vizille profite d’une situation privilégiée aux portes du massif de Belledonne et de l’Oisans, avec plusieurs stations de ski accessibles en moins d’une heure :

🎿 Chamrousse, station-village au ski alpin et nordique, à environ 35-40 minutes ⛷️ L’Alpe du Grand Serre et la station de La Motte-d’Aveillans, à proximité 🏔️ L’Alpe d’Huez et l’Oisans, pour les amateurs de grand domaine skiable 🥾 Balades hivernales et raquettes sur les sentiers du plateau Matheysin, autour des lacs de Laffrey 🔥 Retour au calme dans une maison confortable, entre gaz de ville et conduit de cheminée 🌆 Grenoble à 20 minutes pour les restaurants, commerces et sorties culturelles

☀️ En été : lacs, verdure et grand air

Les beaux jours révèlent tout le potentiel de la vallée de la Romanche et du plateau Matheysin voisin :

🏊 Les lacs de Laffrey (lac de Laffrey, Petichet, Pierre-Châtel), à une vingtaine de minutes, avec baignade surveillée, pédalo, planche à voile et pêche 🚴 Les berges aménagées de la Romanche pour la promenade, le VTT et le footing 🏰 Le Domaine de Vizille, son château, son musée de la Révolution française et son parc animalier, à deux pas ⛳ Le golf de Grenoble à Bresson, pour les amateurs de green 🐎 Des centres équestres à proximité 🥾 De nombreux itinéraires de randonnée vers Belledonne, le Vercors et le plateau Matheysin 🏊 Votre propre piscine hors sol pour profiter du jardin sans bouger de chez vous

📍 Situation géographique

🏰 Château et Domaine de Vizille : quelques minutes à pied 🏫 École, commerces, bus : moins de 10 minutes à pied 🏙️ Grenoble : environ 20 minutes 🎿 Chamrousse : environ 35-40 minutes 🏊 Lacs de Laffrey : environ 20 minutes ⛳ Golf de Grenoble (Bresson) : à proximité 🛣️ Accès rapide aux axes vers Grenoble et l’A480/A51

📊 Informations énergétiques et financières

⚡ DPE : logement économe – classe C 🔥 Chauffage gaz : environ 1 240 €/an 💡 Électricité : environ 960 €/an 🏛️ Taxe foncière : 2 054 €/an 🏘️ Charges de copropriété : 180 €/an

🔑 Maison à vendre entre particuliers à Vizille

Cette propriété réunit tout ce que recherchent les familles : un extérieur clos et arboré avec piscine, une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l’étage, un grand atelier, et un emplacement idéal entre commerces de proximité, écoles et grands espaces naturels.

Une belle opportunité pour vivre au calme, entre montagnes et lacs, tout en restant à 20 minutes de Grenoble.

🔗 Liens utiles

• Mairie de Vizille
• Office de Tourisme du Sud Grenoblois
• Domaine Départemental de Vizille
• Lacs de Laffrey – informations pratiques
• Transports en commun Tag – Accès Grenoble