Maison à vendre à Saint-Honoré entre particulier🏡 – Maison Familiale avec Vue Panoramique

Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Honoré entre particulier, sans frais d’agence 💸 ?

Bienvenue dans cette charmante commune de 832 habitants, nichée au pied du Tabor, à seulement 6 km au nord de La Mure et à proximité de la mythique route Napoléon. Située à 40 km de Grenoble, 60 km de Gap et 240 km de Marseille,  cette maison à vendre à Saint-Honoré entre particulier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. 🌳

Caractéristiques principales :

Dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes du Lac de Laffrey, découvrez cette grande maison familiale de 127 m² habitables (avec possibilité d’aménager jusqu’à 160 m² grâce aux combles).

Idéale pour une famille cherchant une maison de particulier à particulier dans cette magnifique région. 🏞️

• Terrain de 416 m² entièrement plat et clos, parfait pour vos animaux 🐕
• Année de construction : 1974
• 3 niveaux utilisables avec un sous-sol total comprenant 2 garages et une pièce de loisirs modulable (parfaite pour salle de sport, de jeux, etc.) 🎮
• Combles aménageables pour personnaliser selon vos envies et besoins !

Extérieur et jardin :

Le portail automatique s’ouvre sur une cour intérieure, idéale pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le jardin de 416 m² est entièrement clos, idéal pour profiter de moments en extérieur avec vos proches. 🌸

Une maison familiale, un intérieur chaleureux :

Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes ⛰️ et notamment sur la Grande Tête de l’Obiou.

• Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse 🍽️
• Salon et salle à manger lumineux avec une cheminée à insert 🔥 pour des soirées d’hiver confortables
• 3 chambres, une salle d’eau aménagée et un WC indépendant

À l’étage : Potentiel d’aménagement :

Le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires et des combles isolés et aménageables selon vos envies : bureau, salle TV ou chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC indépendant.

Détails techniques :

• Construction robuste en maçonnerie de 1974
• Double vitrage en bois (4/8/4) avec volets électriques
• Chauffage central via une chaudière BUDERUS avec cuve de 2500 L 🔥
• Maison connectée pour télétravail et loisirs numériques 📶
• Exposition plein sud avec store électrique sur la terrasse

Activités et loisirs à proximité de Saint-Honoré :

Les amateurs de nature et de sport trouveront leur bonheur ! Cette maison à vendre à Saint-Honoré entre particulier est située à proximité du Lac de Laffrey pour la baignade et les sports nautiques 🚤, ainsi que du Lac de Monteynard (kite surf, planche à voile). Vous serez également proche des stations de ski renommées comme Les 2 Alpes, l’Alpe d’Huez et Chamrousse 🎿.

Profitez des sentiers de randonnée, du VTT, et des parcours balisés à travers le Parc naturel des Écrins et le Massif de la Belledonne. À seulement 25 minutes, visitez le Château de Vizille et son parc, idéal pour les familles. 🏰

Acheter une maison entre particuliers présente plusieurs avantages 👍

1. Économies sur les frais d’agence 💰

Pas de frais d’agence immobilière à payer, ce qui réduit les coûts d’achat de 5 à 10 % en moyenne !

2. Négociation directe avec le vendeur 🤝

Une communication plus fluide, et la possibilité de négocier directement les conditions de vente.

3. Accès à des biens uniques 🏡

Des maisons atypiques ou non répertoriées par les agences peuvent être disponibles.

4. Rapidité des transactions ⏳

Pas d’intermédiaire, donc une prise de décision et des démarches souvent plus rapides.

5. Relation plus personnelle 👋

Le vendeur connaît parfaitement la maison et le quartier, offrant des informations précieuses.

Informations Pratiques et Liens Utiles 🌐

• Pour plus d’informations sur la commune de Saint-Honoré 🏞️
• Découvrez les offres touristiques de l’Isère sur le site de l’office de tourisme 🌐
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