Maison à vendre à Domérat

Domérat est une commune française située dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est la deuxième ville de l’Agglomération Montluçonnaise. Elle possède le véritable atout d’être une ville à la campagne. Poumon vert de l’agglomération, la ville accueille ses habitants avec plusieurs zones commerciales, artisanales et industrielles (notamment Dunlop et le groupe Sagem-Safran), tout en ayant conservé un centre bourg avec de nombreux commerces de proximité. Tous les services publics y sont implantés, de la plus prime enfance à l’âge avancé de la vie pour le confort de tous.

C’est au centre du village, avec toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette solide maison de construction traditionnelle avec piscine offrant de belles prestations et finitions !

Edifiée en 1991 et offrant une surface habitable de 270 m², elle est implantée sur un beau jardin paysagé de 1386 m² et entièrement clos pour vos petits compagnons.

Dès les beaux jours, vous profiterez de la piscine sécurisée par une clôture, avec sa plage solarium sans le moindre vis-à-vis. Superbe atout : Le liner est neuf !

La maison dispose d’un sous-sol isolé avec un grand garage (avec une porte motorisée) d’une buanderie et chaufferie et de deux caves pour vos découvertes régionales.

Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec un salon et salle à manger. La cuisine indépendante est neuve, parfaitement équipée avec meubles et électroménager. Toutes les pièces sortent sur une terrasse ceinturant la maison pour vos déjeuners au soleil avec un vis-à-vis sur les petits oiseaux…

L’espace nuit dévoile une chambre (ou bureau) puis les toilettes.

Vous accéderez au niveau supérieur par un escalier en bois massif, nous menant vers  3 chambres confortables, une mezzanine avec espace bureau-bibliothèque, de 2 salles d’eaux aménagées et d’un WC.

Côté technique : Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets roulants électriques (PVC oscillo-battantes) et forcément sans entretien. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles plates. Toutes les pièces sont équipées de radiateurs électriques. Le chauffage est aussi assuré par une pompe à chaleur fournissant l’eau chaude et peut être inversée comme une climatisation l’été. Très belle exposition Est-Ouest pour du soleil toute la journée.

Côté pratique : Un appartement indépendant de 50 m² attenant à la maison. Il dévoile un salon, une cuisine neuve et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Il sera idéal pour une profession libérale, ou pour l’indépendance de votre adolescent et de vos invités de passage dans cette belle région.

Côté loisirs : L’environnement Domératois se prête particulièrement à la pratique du sport dans cette ville à la campagne où les espaces de respiration sont importants. Nombreuses associations sportives et culturelles sur la commune.

Votre nouvelle vie commence dans l’Allier !