Maison à vendre à Notre Dame de Mésage de particulier à particulier
429 000 €
🏔️ Vue imprenable sur le château de Vizille et Belledonne : découvrez cette maison lumineuse de 156 m² à Notre Dame de Mésage, jardin en terrasses 980m² et calme absolu ✨🏡🔑
🏔️✨ Imaginez : une maison contemporaine nichée sur les hauteurs de Notre Dame de Mésage 🏡, où chaque matin vous réveille une vue imprenable sur le château de Vizille et les sommets de Belledonne 🌄, le tout à seulement 20 minutes de Grenoble 🚗💨.
🏡 Maison à vendre à Notre Dame de Mésage (38220) – Vente de Particulier à Particulier
6 pièces • 3 chambres + une suite parentale • Vue panoramique • Terrain 980m² • Secteur prisé des Terrasses de la Romanche
🌟 Coup de Cœur aux Terrasses de la Romanche : Maison 2002 de 156m² + sous-sol aménageable 102m², jardin en terrasses, garage avec borne électrique et vue exceptionnelle. Idéale pour familles, télétravailleurs et amoureux de montagne – vente de particulier à particulier, sans frais d’agence ! 🗝️🔑
🌳 Notre Dame de Mésage : L’Équilibre Parfait entre Nature et Proximité
Située à 20 minutes au sud de Grenoble, Notre Dame de Mésage (38220) offre un cadre de vie privilégié sur le secteur très recherché des Terrasses de la Romanche.
Ici, le quotidien se vit en harmonie :
❄️ Hiver : Accès rapide aux stations de ski (Chamrousse 35 min, Alpe d’Huez 45 min, Les 7 Laux 40 min), balades enneigées sur le Plateau Matheysin, retours cocooning au coin du poêle à bois.
🌸 Printemps : Découverte des sentiers, sorties VTT sur les chemins des Terrasses, marchés locaux et floraisons spectaculaires face à Belledonne.
☀️ Été : Baignade et activités nautiques au Lac de Laffrey (10 min), randonnées familiales, pique-niques avec vue sur le château de Vizille, soirées terrasse jusqu’au coucher du soleil.
🍂 Automne : Couleurs dorées sur les massifs du Taillefer et de Belledonne, cueillette de champignons, retour au calme dans un écrin de verdure.
✨ Notre Dame de Mésage, c’est l’art de vivre isérois : la montagne en toile de fond, Grenoble à portée de main, et le calme en cadeau.
🏡 Une Maison Spacieuse et Lumineuse (Agencement Intérieur)
Cette belle maison de 2002, entretenue avec soin, offre des volumes généreux et une circulation fluide. Son exposition et sa vue dégagée garantissent une luminosité exceptionnelle toute la journée.
📐 Rez-de-chaussée – Espace de vie & services :
- 🍳🛋️ Salon / séjour de 43m², ouvert sur une cuisine équipée de 14m²
- 🧺 Buanderie de 11m² avec accès direct au garage
- 🚗 Garage isolé de 24m² avec borne de recharge électrique pour véhicule
- 🚽 WC indépendant avec lave-mains pour les invités
📐 Étage – Espace nuit familial :
- 🛏️ 3 belles chambres de 12 à 15m², lumineuses et calmes
- 👑 Suite parentale de 20m² (chambre 13m² + salle d’eau privative 7m²)
- 🛁 Grande salle de bain familiale de 11m²
- 🚽 WC indépendant à l’étage
📐 Sous-sol aménagé 102m² – Potentiel & polyvalence :
- 🍷 Cuisine d’été avec arrivées et évacuations (prête pour un appartement indépendant)
- 🔧 Atelier / espace bricolage
- 🍾 Grande cave à vin au frais naturel
- 💡 Idéal : studio indépendant, espace teen, bureau professionnel ou location saisonnière
💡 Bon à savoir : Isolation récemment refaite, chauffage mixte poêle à bois + électrique, raccordement au tout-à-l’égout.
🌿 Jardin en Terrasses & Extérieurs : Un Panorama d’Exception
Le terrain de 980m², aménagé en terrasses, est un véritable atout :
- 🌄 Vue panoramique imprenable sur le château de Vizille et les massifs de Belledonne et du Taillefer
- 🌸 Espace paysager fleuri, parfait pour vos moments détente
- ☀️ Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
- 🅿️ 3 places de stationnement extérieures en plus du garage
- 🚿 Raccordement au tout-à-l’égout pour un entretien simplifié
🐾 Un jardin pensé pour vivre dehors : apéro face aux montagnes, jeux d’enfants en toute sécurité, et ce sentiment unique d’être chez soi, au monde.
🚀 Pourquoi Choisir Cette Maison à Notre Dame de Mésage ?
✅ Vue exceptionnelle : L’une des plus belles vues dégagées du secteur, sans vis-à-vis
✅ Secteur prisé : Les Terrasses de la Romanche, quartier résidentiel calme et recherché
✅ Maison récente et évolutive : Construction 2002, isolation refaite, sous-sol aménageable en appartement indépendant
✅ Équipements modernes : Garage avec borne de recharge électrique, poêle à bois économique, tout-à-l’égout
✅ Proximité immédiate des services : Écoles, centre équestre, tennis à 2 minutes
✅ Accès rapide à Grenoble et aux stations : 20 min du centre-ville, 35-45 min des pistes de ski
✅ Vente de particulier à particulier : Économisez les frais d’agence, privilégiez un échange direct et transparent
❄️☀️ Notre Dame de Mésage en Toutes Saisons
En Hiver :
- 🎿 Chamrousse (35 min), Alpe d’Huez (45 min), Les 7 Laux (40 min) : le ski à portée de voiture
- 🚶♀️ Raquettes et balades enneigées sur le Plateau Matheysin
- 🔥 Soirées cocooning au coin du poêle à bois, avec vue sur les sommets illuminés
- 🏙️ Grenoble et ses animations à 20 minutes pour changer d’air
En Été :
- 🏊 Lac de Laffrey (10 min) : baignade, voile, paddle et farniente au bord de l’eau
- 🚴 VTT et randonnées sur les sentiers des Terrasses de la Romanche
- 🏰 Découverte du Domaine de Vizille : château, parc animalier, roseraie et événements culturels
- 🍷 Apéros terrasse face à Belledonne, avec le spectacle du soleil couchant sur les cimes
📍 Accès & Commodités :
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Service
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Distance / Temps
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Écoles primaires / maternelle
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2 min en voiture / 10 min à pied
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Centre équestre / Tennis
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2 min en voiture
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Commerces de proximité (boulangerie, épicerie)
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5 min en voiture
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Supermarchés Vizille
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5 min en voiture
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Gare de Grenoble
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25 min en voiture
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Autoroute A41 / Rocade Sud
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15 min
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Lac de Laffrey
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10 min en voiture
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Château de Vizille & Domaine départemental
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5 min en voiture
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Centre-ville de Grenoble
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20 min en voiture
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Stations de ski (Chamrousse, Alpe d’Huez)
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35-45 min
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Fibre optique
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Éligible
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📋 Fiche Technique du Bien :
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Caractéristique
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Détail
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Prix
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429 000 Euros
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Surface habitable
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156 m²
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Sous-sol aménagé
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102 m² (potentiel appartement indépendant)
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Garage
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24 m² isolé, avec borne de recharge électrique
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Terrain
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980 m² en terrasses, paysager
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Nombre de pièces
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6 pièces principales
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Chambres
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3 chambres + 1 suite parentale (4 espaces nuit)
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Salles d’eau / bain
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1 salle d’eau (suite) + 1 salle de bain familiale
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WC
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2 WC indépendants
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Exposition / Vue
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Sud / Vue panoramique Vizille, Belledonne, Taillefer
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Chauffage
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Poêle à bois + électrique, isolation récente
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Assainissement
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Tout-à-l’égout
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Stationnement
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Garage 24m² + 3 places extérieures
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Taxe foncière 2026
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1 950€/an
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Année de construction
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2002
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Type de bien
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Maison individuelle
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Disponibilité
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Immédiate / À convenir
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💌 Et Si Votre Nouvelle Vie Commence Ici ?
Imaginez…
🌅 Des matins lumineux face à Belledonne, avec le soleil qui illumine votre salon de 43m²
🚗 Des départs au ski facilités, à 35 minutes seulement des premières pistes
🏡 Des soirées d’été en terrasse, à déguster un verre face au château de Vizille illuminé
👨👩👧👦 Des week-ends en famille entre lac de Laffrey, randonnées et découvertes iséroises
💼 Un sous-sol qui s’adapte à vos projets : bureau, studio indépendant, cave à vin ou atelier créatif
🗝️ Cette maison n’attend qu’une chose : devenir la vôtre. Sans intermédiaire, sans frais d’agence, juste un échange sincère entre particuliers.
🔗 Liens Utiles
- Mairie de Notre Dame de Mésage
- Office de Tourisme Matheysine – Lac de Laffrey
- Domaine Départemental de Vizille
- Blog Esprit Sud Est – Immobilier & vie locale en Isère
- Transports en commun Tag – Accès Grenoble
🏔️ Notre Dame de Mésage – Entre montagne et ville, l’équilibre parfait.Votre maison avec vue, votre jardin en terrasses, votre liberté. Sans intermédiaire.
Détails du bien immobilier
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Surface habitable : 156 m²
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Surface du terrain : 980 m²
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Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 429 000 €
Référence : 438220
Intérieur
Extérieur et dépendances
Situation
- Lieu : 38220 Notre Dame de Mésage
- Ville la plus proche : Vizille
- Gare à proximité : Jarrie + Grenoble
- Aéroport à proximité : Lyon-Grenoble
- Autoroute à proximité : 5 minutes
- Proche des commerces : Oui
- Proche école : Oui
- Transports en commun : Sur Place
- Haut débit : Fibre
Performances énergétiques
Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) : L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise
