Maison à vendre Crolles de Particulier à Particulier
🌿 Et si votre prochaine histoire commençait ici, là où la pierre murmure le passé et où la lumière embrasse l’avenir ?
✨ Introduction – Quand l’authenticité rencontre l’émotion 🕰️
Sur un terrain clos et arboré de 607 m², promesse de jardins ensoleillés et de soirées douces , la maison ouvre ses 167 m² habitables comme un livre dont vous écrirez les prochains chapitres 📖. Sept chambres, quatre salles d’eau 🚿, des espaces de vie généreux : un cocon familial où l’authenticité n’a d’égale que la sérénité du lieu 🧘♀️.
📍Maison à vendre à Crolles de Particulier à Particulier – L’art de vivre isérois, entre nature et proximité
Une commune qui vous ressemble
🌿 Loisirs et nature à portée de pas
Le massif de la Chartreuse, votre nouveau jardin :
- 🥾 Randonnées & VTT : des sentiers balisés partent directement du village, menant aux crêtes, aux lacs et aux panoramas à couper le souffle
- 🎿 Sports d’hiver : les stations familiales du Col de Porte, du Sappey-en-Chartreuse, de Saint-Hilaire-du-Touvet et des 7 Laux vous accueillent en 20/30 minutes pour des journées neige en toute convivialité ☃️
- 🚣 Eaux & détente : le lac de Monfort, de la Terrasse et du Bois Français à quelques minutes, invitent à la baignade, à la pêche ou aux pique-niques en famille
- 🧗 Escalade & via ferrata : pour les amateurs de sensations, les parois calcaires de la Chartreuse offrent des terrains de jeu d’exception 🪨
🏘️ Commodités et vie pratique 🛒
Crolles cultive la proximité :
- 🎒 Éducation : écoles maternelle et élémentaire, collège de secteur, lycées et universités de Grenoble accessibles rapidement
- 🩺 Santé : médecins, pharmaciens, centre d’imagerie médicale, kinésithérapeutes et centre médical sur place 💊
- 🛒 Commerce & services : boulangeries artisanales, boucherie, primeurs, supermarchés, banques, poste… tout est à portée de main
- 🚆 Transports : gare SNCF de Brignoud, lignes de bus régulières vers Grenoble et la vallée, covoiturage facilité
- 🎭 Vie locale : associations sportives et culturelles, marchés hebdomadaires, fêtes de village : une communauté accueillante et engagée
🏛️ La maison – Un patrimoine réinventé avec soin 🛠️
L’âme de l’ancien, le confort du présent
Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir votre vie, dès Août 2026 🗓️
Une distribution pensée pour la vie de famille 👨👩👧👦
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements vous invite dans une belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, baignée par l’exposition Sud-Est. Un foyer fermé moderne y diffuse une douce chaleur les jours de fraîcheur. La cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et élégante, complète cet espace convivial 🍳. Toilettes invités et buanderie apportent praticité au quotidien.
Au premier étage ⬆️, l’espace nuit s’organise autour de trois chambres, dont deux véritables suites avec salles d’eau privatives 🛁. Une atmosphère apaisante, des finitions soignées, des rangements intégrés : ici, chacun trouve son cocon.
Au deuxième étage ⬆️⬆️, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, offrent flexibilité et confort. Toutes bénéficient de la climatisation réversible pour des nuits paisibles même en été. Une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau idéal pour les enfants, les invités ou un espace de travail 💻.
Dans les combles 🔝, une chambre aménagée et climatisée vient parfaire l’ensemble, tandis que les espaces aménageables et le grenier offrent un potentiel d’évolution pour vos projets futurs.
Extérieur et dépendances – Le charme du détail
Le jardin clos et arboré de 607 m² est une invitation à la détente 🏖️: terrasses ensoleillées, espaces ombragés, terrain piscinable pour imaginer des après-midis d’été bleus et dorés.
Côté pratique, la maison séduit par ses nombreuses dépendances : cave voûtée pleine de caractère 🍷, atelier pour les passionnés de bricolage 🔧, garage à vélos 🚲 et local à skis 🎿 pour les amoureux de la montagne. Deux places de parking complètent ce tableau fonctionnel 🚗🚗.
💚 Confort, performance et sérénité
🎯 Pourquoi cette maison est unique
- 🏔️ Un cadre d’exception : vue sur la Chartreuse, nature préservée à votre porte
- 🌳 Un jardin oasis : 607 m² clos, arboré, piscinable, exposé Sud-Est
- 🛏️ Une capacité d’accueil rare : 7 chambres, 4 salles d’eau, idéale pour famille nombreuse ou accueil
- ❄️ Confort toute l’année : climatisation réversible, chauffage performant, isolation maîtrisée
- 🔧 Tranquillité garantie : toiture 2024, rénovations récentes, entretien irréprochable, aucun travaux
- 🚲 Praticité au quotidien : cave, atelier, local skis, garage vélos, 2 places de parking
- 📍 Emplacement stratégique : proximité immédiate des écoles, transports, commerces et services médicaux
🌄 Le coup de cœur Esprit Sud-Est pour cette Maison à vendre à Crolles de Particulier à Particulier 💖
« Il est des maisons que l’on visite, et d’autres que l’on ressent. »
📋 L’essentiel en quelques mots 📝
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Esprit Sud-Est – L’immobilier qui raconte des histoires, au cœur des territoires qui vous ressemblent.
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🏛️ Vie pratique & administratif à Crolles
- Mairie de Crolles – Démarches, état civil, vie municipale, actualités locales
www.crolles.fr
👉 www.crolles.fr 🏘️
- Service État-Civil & Urbanisme – Permis de construire, PLU, projets d’aménagement
👉 Accessible via le site de la mairie 📋 - Transports & Mobilité – Informations gare SNCF, bus TouGo, pistes cyclables, covoiturage
www.crolles.fr
🎒 Éducation & jeunesse à Crolles
- Écoles maternelles et élémentaires – Présentation des groupes scolaires Belledonne, Chartreuse, Sources
www.crolles.fr
- Collège Simone de Beauvoir – Projet pédagogique, restauration, vie collégienne
👉 Infos via l’Académie de Grenoble ou la mairie 🎓 - Vie associative jeunesse – Activités périscolaires, centre de loisirs, sports
www.crolles.fr
👉 Rubrique « Éducation & Jeunesse » sur crolles.fr 🤹
🌿 Tourisme & loisirs en Chartreuse
- Office de Tourisme Belledonne Chartreuse – Idées sorties, hébergements, événements, carte interactive
belledonne-chartreuse.com
- Chartreuse Tourisme – Randonnées, patrimoine, sites naturels, hébergements de montagne
www.chartreuse-tourisme.com
👉 chartreuse-tourisme.com 🏔️🥾
- Sentiers de randonnée – Itinéraires balisés, fiches descriptives, niveaux de difficulté
www.chartreuse-tourisme.com
- Lac du Crozet – Un lac de montagne très prisé des Grenoblois
👉 Infos via Belledonne Chartreuse Tourisme 🚣♂️
🚆 Accès & transports régionaux à Crolles
- Gare SNCF de Crolles / Brignoud – Horaires TER, liaisons Grenoble-Chambéry, services en gare
www.garesetconnexions.sncf
- Réseau TouGo (ex-Transisère) – Lignes de bus, plans, application mobile, titres de transport
👉 tugo.fr 🚌 - Autoroute A41 – Accès Crolles-Nord / Crolles-Sud, trafic en temps réel
👉 vinci-autoroutes.com 🚗💨
🌳 Nature & environnement à Crolles
- Parc Naturel Régional de Chartreuse – Préservation du patrimoine, sentiers découverte, écotourisme
👉 parc-chartreuse.net 🦌🌲 - Espaces verts de Crolles – Parcs, jardins partagés, gestion écologique, calendrier d’entretien
👉 Rubrique « Cadre de vie » sur crolles.fr 🌻 - Recyclage & déchèterie – Horaires, localisation, tri sélectif, collecte des encombrants
👉 Infos via la Communauté de communes ♻️
🏥 Santé & services sur Crolles
- Professionnels de santé à Crolles – Médecins généralistes, spécialistes, pharmaciens, kinés
👉 annuaire.ameli.fr 🩺 - Centre médical & urgences – Coordonnées du cabinet multidisciplinaire, permanence des soins
👉 Via mairie ou annuaire santé 🚑 - Services publics – Poste, banque, trésorerie, France Services
👉 Annuaire service-public.fr 🏦 - Le Blog Esprit SudEst : Nos conseils
Le Mystère des Initiales « AP » : Histoire de la Maison Juillet à Crolles
💡 Le conseil Esprit Sud-Est :
Avant votre visite, consultez la rubrique « Actualités » du site de la mairie pour découvrir les événements locaux (marchés, fêtes, expositions) et imaginez votre intégration dans cette communauté accueillante ! 🤝✨
Détails du bien immobilier
-
Surface habitable : 167 m²
-
Surface du terrain : 607 m²
-
Nombre de chambre(s) : 7
Intérieur
- Type de cuisine : Indépendante et équipée
- Nombre de salles de bain : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Cheminée : Oui
- Type de chauffage : Central au gaz
- Sous-sol : Une cave à vins
Extérieur et dépendances
- Terrasse : Oui
- Piscine : Possible
- Parking : Oui
Situation
- Lieu :
- Ville la plus proche : grenoble à 15 min
- Gare à proximité : Brignoud à 8 minutes
- Aéroport à proximité : Lyon-grenoble
- Autoroute à proximité : 5 minutes
- Proche des commerces : Oui
- Proche école : Oui
- Transports en commun : Au village
- Haut débit : Oui
Performances énergétiques
Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) : L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise
