Maison à vendre à Pierre-Châtel

Pierre-Châtel est une commune française située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, située dans une zone de moyenne montagne et de dimension assez modeste, est traversée par la route Napoléon qui permet de joindre Grenoble à Gap, en passant par La Mure, est située sur le plateau de la Matheysine, à proximité de la zone touristique des lacs de Laffrey, tous d’origine glaciaire et attirant de nombreux touristes en été.

Bienvenue, le portail s’ouvre devant nous dévoilant une cour de stationnement pour plusieurs véhicules.

Implantée sur un terrain de 1087 m² entièrement clos pour vos petits compagnons et sans le moindre vis-à-vis, cette villa d’une surface habitable de 100 m² offre 2 niveaux utiles pour accueillir votre famille.

Ici et là :

• Un sous-sol comprenant un grand garage de 56 m², une buanderie de 10 m², un cellier de 12 m² et un accès direct au niveau supérieur
• Un espace potager pour vos légumes de saison avec un bassin et une source
• Une terrasse extérieure exposée plein sud avec une vue superbe et dégagée sur la Grande Tête de l’Obiou et les montagnes.
• Un espace pour vos jeux de ballons ou des parties de pétanque…

Décidément, rien ne manque !

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée :

Un hall d’accueil avec vestiaire nous mène vers une agréable pièce de vie de 36 m² comprenant un salon et une salle à manger. La tonalité est moderne et contemporaine, un balcon est aussi présent offrant une vue sur le Massif du Vercors au couchant, what-else…

La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement équipée avec meubles et électroménager pratique, elle sort directement sur la terrasse extérieure exposée plein Sud

L’espace nuit propose 3 chambres (14 m²-12 m²-11 m²), une salle de bain de 5 m² avec vasque sur meuble et baignoire + un WC indépendant.

Côté technique : L’exposition est maximale du levant au couchant. Structure traditionnelle en maçonnerie de 0,20 édifiée en 1985 avec une extension en ossature bois. Les ouvertures sont en double vitrage PVC (4/12/4) avec des volets roulants électriques. La charpente est en fermettes et la couverture en Polytuiles. Le chauffage est électrique mais la maison est très bien isolée (faible consommation électrique). Connexion à la fibre pour vos loisirs et le télétravail.

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, escalade, pêche, manifestations touristiques. Proche du Parc naturel des écrins et du Massif du Vercors. A quelques minutes des 3 lacs ( Laffrey, Pétichet, Pierre-châtel), avec plages pour la baignade et sports nautiques mais aussi du Lac de Monteynard (planche à voile, campings, kite surf). A proximité des stations de ski (Les 2 Alpes, l’Alpe d’Huez, Chamrousse). Château de Vizille (berceau de la Révolution Française) et son parc avec de nombreux animaux pour les petits et les grands à 15 minutes.