Maison à vendre à Montaigut-en-Combraille

141 000 €
Offrez-vous une page d’histoire au cœur des Combrailles !

Montaigut-en-Combraille est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est située dans les Combrailles, au nord-ouest du département du Puy-de-Dôme. Montaigut est limitrophe avec six communes, dont une dans le département de l’Allier. Entre les balades familiales ou randonnées plus sportives, à flanc de gorges, en bord de lac ou sur les Puys, ce territoire préservé est idéal pour la randonnée, avec de nombreuses merveilles à découvrir au détour d’un sentier. Vous pouvez également profiter des plaisirs de la randonnée encadrée avec un guide accompagnateur de moyenne montagne.

C’est au cœur du village avec tous les commerces de proximité et écoles pour vos enfants que nous découvrons cette grande maison au caractère Médiéval. Construite initialement au XVIème siècle, elle propose un terrain à l’arrière de 300 m² avec une dépendance, une terrasse et un puits.

D’une surface habitable de 300 m², elle dévoile au rez-de-chaussée : Une entrée avec un beau sol en pierres, une pièce de vie avec un salon et son poêle à bois, et une cuisine avec un espace repas. Une arrière-cuisine et un cellier prendrons soins de vos réserves.

Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle d’eau avec douche et un WC. Le grenier au niveau supérieur est entièrement aménageable : Chambre, bureau, salon TV, bibliothèque, les possibilités sont nombreuses…

Côté technique : La charpente est massive et traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques est neuve (2010) les sols sont en pierres ou en parquets massifs. Le chauffage est au bois et une cave est présente au sous-sol.  Cette maison habitable en l’état est à remettre au gout du jour selon vos envies de décoration.

Côté loisirs : Découvrez vite les activités de pleine nature partenaires de l’Office de Tourisme proposées dans les Combrailles : canoë, équitation, VTT, Vélorail, karting, géocaching, golf, tennis, associations sportives et culturelles, Il y en a pour tous les goûts et pour toute la famille.

Bienvenue dans le Puy-de-Dôme !

 

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface du terrain : 300 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 141 000 € Référence : 630333

Intérieur

  • Type de cuisine : Aménagée
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Cheminée : Poêles à bois
  • Type de chauffage : Bois
  • Sous-sol : Une cave

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui

Situation

  • Lieu : 63700 Montaigut-en-Combraille
  • Ville la plus proche : Montluçon à 35 Km
  • Gare à proximité : 12 Km
  • Aéroport à proximité : Aulnat à 60 Km
  • Autoroute à proximité : A 71 à 20 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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