Maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze

395 000 €
Dans le centre historique de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette grande Maison Bourgeoise de 280 m² entièrement rénovée avec amour avec son patio intérieur !

Bagnols-sur-Cèze est une commune française située dans le département du Gard, en Occitanie. Ville méditerranéenne par son climat privilégié et sa situation géographique, la végétation y est riche et variée : garrigues, oliviers, arbres fruitiers omniprésents voisinent avec les vignobles de Côte du Rhône grâce auxquels certains villages alentours se sont bâtis une belle réputation.

Bagnols-sur-Cèze offre de multiples possibilités d’excursions sportives (descente en canoë des gorges de l’Ardèche ou de la Cèze, randonnée dans les Cévennes ou sur les pentes du Mont Ventoux, baignade et sports nautiques au Grau du Roi, équitation en Camargue…) culturelles (Palais des Papes et Pont d’Avignon, vestiges romains à Nîmes, Pont du Gard, Duché d’Uzès.) et festives (feria d’Arles et de Nîmes, Festival d’Avignon, Chorégies d’Orange…)

C’est dans son centre historique, avec tous les commerces, écoles et commodités à 2 pas, que nous vous proposons cette grande maison Bourgeoise entièrement restaurée avec soins et édifiée au XVIIème siècle. Bienvenue, la lourde porte d’époque s’ouvre devant nous. Dès les premiers rayons de soleil, vous apprécierez flâner et déjeuner sur le grand patio intérieur d’environ 90 m² avec son espace barbecue pour régaler vos amis de bonnes grillades…D’une surface habitable de 280 m², cette maison en pierres du pays nous dévoile plusieurs niveaux.

Au sous-sol, une cave est présente pour conserver vos précieux nectars ainsi qu’une « chambre-dortoir » voutée pour recevoir votre famille de passage dans cette belle région.

Welcome au rez-de-chaussée avec un hall d’accueil et de réception de 40 m². Une cuisine indépendante et équipée pour concocter de bons petits plats et une grande pièce de vie (salon et séjour) avec une cheminée avec insert pour vos flambées hivernales. Au demi niveau supérieur, nous découvrons une belle chambre, une salle d’eau aménagée puis les toilettes.

A l’étage, 2 chambres supplémentaires sont disponibles, un bureau pour vos moments studieux, 1 salle d’eau aménagée puis les toilettes.

Côté technique : Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville très économique. Les fenêtres et portes fenêtres sont en bois ou Aluminium avec le double vitrage sur certaines ouvertures. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles canal en très bon état. Location possible d’un emplacement sécurisé en sous-sol à 250 mètres

Côté plaisir : Une exposition plein Sud, des sols en carrelage ou Tomettes d’époque, une belle hauteur sous plafond et bien d’autres surprises à venir découvrir lors de votre prochaine visite !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface du terrain : m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 395 000 € Référence : 840913

Intérieur

  • Type de cuisine : Equipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central au gaz de ville
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Garage : Non

Situation

  • Lieu : 30200 Bagnols-sur-Cèze
  • Ville la plus proche : Orange à 25 Km
  • Gare à proximité : Avignon et Nîmes
  • Aéroport à proximité : Avignon et Nîmes
  • Autoroute à proximité : A 9 à 18 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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