Maison à Prémery

Prémery est une commune française située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté, à 240 km au sud de Paris. Par ailleurs la commune fait partie de l’aire d’attraction de Nevers, dont elle est une commune de la couronne. Prémery est dotée de tous les services essentiels. Le tissu associatif est riche et varié. Les commerçants et artisans sont à votre service. Cadre idéal pour les balades, la pêche, la baignade et toutes sortes d’activités extérieures. L’année est rythmée de fêtes et d’évènements dont certains relèvent d’une longue tradition : carnaval, chasse aux œufs, brocantes mensuelles et annuelles, retraites aux flambeaux, feu d’artifice, foire aux veaux, Saint Nicolas….

C’est au calme, dans une rue pavillonnaire et sans issue, que nous découvrons cette charmante maison d’une surface habitable de 120 m². Le portail s’ouvre devant nous et une place de parking est présente pour stationner votre automobile. Le jardin d’une surface de 900 m² est entièrement clos, plat et arboré et propose de belles surprises : des arbres fruitiers pour les gourmands, un puit pour chouchouter vos plantations et même une balançoire pour le plaisir des plus petits…

Cette maison traditionnelle édifiée en 1991 et à l’état irréprochable dévoile 2 niveaux utiles.

Le rez-de-chaussée propose une entrée de 5 m² et une lumineuse pièce de vie de 23,60 m² comprenant un salon et une salle à manger. La cheminée avec insert réchauffera vos belles soirées hivernales. Dès les premiers rayons de soleil, vous profiterez de la terrasse extérieure carrelée (avec son store banne) pour vos déjeuners et diners.  La cuisine indépendante de 10 ,22 m² est fonctionnelle enfin, l’espace nuit propose 2 chambres (10,50 m²-10,60 m²) une salle d’eau aménagée de 3,74 m² et des toilettes indépendantes.

Montons à l’étage pour découvrir une belle mezzanine de 22,50 m² (modulable en chambre) une chambre parentale de 11,20 m² avec dressing, 2 pièces de rangements (dont une est aménageable facilement en pièce d’eau)

Côté technique : Les ouvertures sont en double vitrage (Aluminium et PVC) donc sans entretien. Le chauffage est électrique en complément de la cheminée. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques.

Côté pratique : Un premier garage de 15 m² attenant à la maison est présent ainsi qu’un second garage extérieur de 20 m² pour combler toutes vos envies.

Côté loisirs et commodités : Tous les commerces et écoles sont à quelques pas (nul besoin de prendre votre véhicule) Grand plan d’eau sur la commune avec terrain de tennis, aires de jeux, plage et camping. Il ne reste plus qu’à venir poser vos valises pour cette maison coup de cœur à un prix tout doux !