Maison proche du Lac de Laffrey

Notre-Dame-de-Vaulx est une commune française située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Pour y vivre ou simplement y passer des vacances, sa situation est idéale, à 30 minutes de Grenoble, 1h30 de Gap, 5 minutes des lacs et près de somptueux parcours de randonnées et site touristiques remarquables. Laissez-vous surprendre par l’authenticité d’un territoire alpin unique et préservé, aux portes du Parc National des Ecrins et à deux pas de Grenoble…

Bienvenue, Il fait beau et nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de visiter cette jolie  villa d’une surface de 113 m² et à l’état irréprochable.

Implantée sur un terrain de 718 m² entièrement clos pour vos petits compagnons et sans le moindre vis-à-vis, c’est une villa facile à vivre, dédiée aux loisirs et au bien être…

Ici et là,

• Un espace engazonné pour vos jeux de ballons,
• Des fruitiers pour les gourmands et pour vos confitures,
• Un espace potager pour vos légumes de saison,
• Un petit chalet pour vos outils de jardin,
• Une terrasse extérieure exposée plein sud pour vos apéritifs entre amis ,
• Il y a même de la place pour un spa, what-else…

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : un hall d’accueil avec vestiaire nous mène vers une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine est ouverte et entièrement équipée avec meubles et électroménager.

En hiver, vous apprécierez la douceur du poêle à bois pour de belles flambées en famille.

L’espace nuit propose une chambre parentale avec de nombreux placards, une salle d’eau moderne avec vasque sur meuble et cabine douche + un WC et un grand cellier-buanderie bien pratique pour stocker vos réserves.

Au niveau supérieur, vous disposerez de 3 belles chambres supplémentaires avec placards pour accueillir votre petite tribu ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire d’angle et un WC. Gros plus : Une vue carte postale sur les montagnes et la nature à travers le velux !

Côté technique : L’exposition est maximale du levant au couchant. Structure traditionnelle en maçonnerie de 0,20 édifiée en 2002 sur vide sanitaire de 0,60, rénovation totale. Les ouvertures sont en double vitrage bois. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite. Les sols sont en carrelage et en planchers. Le chauffage est mixte (bois, climatisation et électrique). La maison est connectée à la fibre pour vos loisirs et le télétravail.

Côté pratique : Un garage de 30 m² (avec porte automatique) pour chouchouter votre précieux bolide plus une grande mezzanine de stockage. Parking de stationnement à l’entrée de la propriété. Espace bucher, récupération  des eaux pluviales et autres surprises à venir découvrir lors de votre visite

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, escalade, pêche, manifestations touristiques. Proche du Parc naturel des écrins et du Massif de la Chaine de Belledonne. A 5 minutes des 3 lacs ( Laffrey, Pétichet, Pierre-châtel), avec plages pour la baignade et sports nautiques mais aussi du Lac de Monteynard (planche à voile, campings, kite surf). A proximité des stations de ski (Les 2 Alpes, l’Alpe d’Huez, Chamrousse). Château de Vizille (berceau de la Révolution Française) et son parc avec de nombreux animaux pour les petits et les grands à 15 minutes.