Maison à Mons

250 000 €
Découvrons à présent cette maison de charme à l’état irréprochable rénovée en 2004 offrant une surface habitable de 157 m² qui sera idéale en maison principale ou résidence secondaire !

Mons est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est limitrophe de Saint-Priest-Bramefant au nord, Mariol (Allier) au nord-est, Ris à l’est, Limons au sud-est, Luzillat au sud-ouest, Beaumont-lès-Randan à l’ouest et Randan au nord-ouest. Ses 540 habitants (appelés les Monsois) profitent d’un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant situé à seulement 20 minutes de la jolie ville thermale de Vichy et à 45 minutes de la dynamique métropole de Clermont-Ferrand.

Découvrons aujourd’hui cette charmante maison de famille entièrement rénovée dans un cadre bucolique et champêtre. Elle est joliment implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1000 m² avec une piscine hors sol de 5,50 de diamètre, d’une profondeur de 120 cm et sécurisée. Le jardin propose de belles surprises : Des espaces engazonnés pour le plaisir des enfants, un puits pour arroser gratuitement vos plantations, une cabane pour les jeux de cache-cache pour les petits flibustiers ou pour les outils du jardinier et de beaux arbres pour vos siestes à l’ombre après une belle randonnée dans la campagne environnante.

Visitons à présent cette jolie maison de construction traditionnelle rénovée en 2004 d’une surface habitable de 157 m² qui sera idéale en maison principale ou résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée est très facile à vivre et composé d’une entrée de 5,35 m², d’une grande pièce de vie de 44,10 m² (avec poutres apparentes en Chêne au plafond) avec un salon et salle à manger permettant de grandes tablées ainsi qu’un poêle à bois pour de belles flambées hivernales.

La cuisine de 25,10 m² est parfaitement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central. Ses dimensions généreuses offrent tout l’espace nécessaire pour réaliser de délicieux repas.

Côté jardin, une terrasse carrelée (aspect bois) de 25 m² est présente pour vos déjeuners au soleil avec un vis-à-vis sur les petits oiseaux et Dame Nature. Une belle piscine octogonale de 5,5 m fera le bonheur de vos journées ensoleillées.

Pour plus de facilité, un garage attenant de 21 m² avec grenier, un cellier pour vos réserves et une belle salle d’eau aménagée de 8,30 m² complètent ce niveau.

Au niveau supérieur, vous disposerez de 4 chambres confortables dont une grande suite parentale de 24 m² avec salle de bain privative (baignoire d’angle, double vasque sur meuble, mitigeurs) 3 chambres (12 m²-12m²- 16,10 m²) puis les toilettes.

Côté technique : Les ouvertures sont en chêne avec le double vitrage. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles Romanes. Le chauffage est central (chaudière au fuel, programmable à distance). La maison est aussi connectée pour vos loisirs et télétravail.

Côté loisirs : Tous les sports, commodités, écoles pour vos enfants sont à proximité. Commerçants ambulants, Golf, Hippodrome, Ville thermale de Vichy à 18 Km.

Essentiellement utilisée à titre de maison secondaire justifiant son état impeccable, cette maison n’attends que vous pour des moments de partage et de convivialité à moins de 1h30 de Lyon !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface du terrain : 1000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 250 000 € Référence : 630327

Intérieur

  • Type de cuisine : Equipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Cheminée : Un poêle à bois
  • Type de chauffage : Chaudière au fuel

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui, de 25 m²
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui

Situation

  • Lieu : 63310 MONS
  • Ville la plus proche : Vichy à 18 Km
  • Gare à proximité : 18 Km
  • Aéroport à proximité : Aulnat à 40 Km
  • Autoroute à proximité : A 89 à 18 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 1 Km
  • Haut débit : Maison connectée

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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