Maison à vendre à Brié-et-Angonnes de particulier à particulier avec piscine et grand garage

🏡 Maison à vendre à Brié-et-Angonnes de particulier à particulier avec piscine et grand garage

🌟 Une propriété familiale d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’agglomération grenobloise

Vous recherchez une maison à vendre à Brié-et-Angonnes offrant de grands volumes, un environnement privilégié, une piscine, un vaste terrain et un immense garage ?

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1984, développant 219 m² habitables et près de 400 m² de surface utile, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m² exposé plein Sud.

Située dans un secteur particulièrement prisé de Brié-et-Angonnes (38320), cette propriété séduira les familles à la recherche d’espace mais également les artisans, entrepreneurs ou passionnés de véhicules grâce à ses nombreuses dépendances et à son double garage de près de 150 m².

🏠 Une maison aux volumes impressionnants

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste hall d’entrée qui donne le ton de cette demeure.

Le séjour bénéficie de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond qui apportent une agréable sensation d’espace et de luminosité.

La pièce de vie s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l’année.

🍽️ Une cuisine indépendante tournée vers l’extérieur

La maison dispose d’une grande cuisine fermée et équipée.

Fonctionnelle et conviviale, elle permet un accès direct à la terrasse ainsi qu’à une agréable véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire appréciable en toute saison.

☀️ Petit-déjeuner face au jardin

🌿 Déjeuner en terrasse

🌅 Soirées entre amis au bord de la piscine

Tout est réuni pour profiter pleinement de l’environnement extérieur.

🛏️ Un espace nuit idéal pour toute la famille

La maison est organisée en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une parfaite séparation des espaces.

👑 Suite parentale

Au premier palier, découvrez :

✔ Une grande chambre parentale

✔ Un dressing

✔ Une salle de bains avec baignoire et douche

Un véritable espace privatif dédié au confort des parents.

🧒 Espace enfants

Au second palier :

✔ Deux chambres avec mezzanine

✔ Une grande mezzanine ouverte sur le séjour

✔ Une salle d’eau

Ces espaces atypiques offrent un cadre parfait pour les enfants, adolescents ou invités.

💼 Bureau, chambre supplémentaire et espaces fonctionnels

Le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires :

Premier niveau

✔ Une buanderie

✔ Une chambre supplémentaire

✔ Un bureau idéal pour le télétravail

✔ Un immense garage double d’environ 150 m²

✔ Nombreuses possibilités de rangement

✔ Atelier pour artisan ou bricoleur

🚗 Un bien idéal pour artisan ou entrepreneur

L’un des grands atouts de cette propriété réside dans ses volumes annexes exceptionnels.

Le double garage d’environ 150 m² ainsi que le car-port permettent :

✔ Le stationnement de plusieurs véhicules

✔ Le stockage de matériel professionnel

✔ L’aménagement d’un atelier

✔ La création d’un espace dédié à une activité indépendante

Rare sur le secteur de Brié-et-Angonnes.

🌳 Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours

Le terrain de 1 500 m² constitue un véritable havre de paix.

Vous profiterez notamment :

🏊 D’une piscine 5 x 10 mètres

🌿 D’un jardin arboré

☀️ D’une excellente exposition Sud

🍹 D’espaces de détente et de convivialité

Le cadre est idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre recherchée sur les hauteurs de Grenoble.

📍 Vivre à Brié-et-Angonnes : un cadre de vie privilégié

Brié-et-Angonnes est l’une des communes les plus appréciées du sud grenoblois.

Elle séduit par :

✔ Son environnement naturel préservé

✔ Son calme résidentiel

✔ Ses vues dégagées sur les massifs alpins

✔ Sa proximité immédiate avec Grenoble

✔ Sa qualité de vie recherchée

🚗 Une situation géographique idéale

📍 Grenoble : environ 15 minutes

📍 Eybens : environ 10 minutes

📍 Gières : environ 15 minutes

📍 Vizille : environ 8 minutes

📍 Rocade Sud : environ 10 minutes

📍 Gare SNCF de Grenoble : environ 20 minutes

📍 Aéroport Grenoble-Alpes-Isère : environ 45 minutes

Cette localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux bassins d’emploi.

⛷️☀️ Brié-et-Angonnes en toutes saisons

❄️ En hiver

🎿 Station de Chamrousse à environ 30 minutes

🎿 Les 7 Laux à moins de 45 minutes

🎿 Alpe d’Huez à environ 1 heure

🥾 Randonnées en raquettes dans les massifs environnants

🔥 Soirées cocooning au coin du feu après une journée à la montagne

☀️ En été

🚴 Nombreuses pistes cyclables et parcours VTT

🥾 Randonnées dans le massif de Belledonne

🌲 Balades familiales sur les hauteurs de Brié-et-Angonnes

🏄 Activités nautiques au Lac de Laffrey

🚣 Lac de Monteynard et ses célèbres passerelles himalayennes

🎣 Pêche, paddle, voile et baignade à proximité

⛳ Sports et loisirs à proximité

🏌️ Golf de Grenoble-Bresson à quelques minutes

🎾 Tennis

🚴 VTT

🏃 Running et trail

🎿 Ski alpin et ski nordique

🏊 Centres aquatiques

⚽ Clubs sportifs de l’agglomération grenobloise

🔗 Liens utiles à proximité

🌳 Vie locale et tourisme à Brié-et-Angonnes
Mairie de Brié-et-Angonnes – Tourisme vert de proximité

🏌️ Golf de Grenoble-Bresson
Idéal pour les amateurs de golf, à seulement quelques minutes de la maison.

Golf de Grenoble-Bresson

🏰 Château de Vizille et son parc
Un lieu incontournable pour les promenades en famille, avec son vaste parc, ses animaux en liberté et le musée de la Révolution française.

🌊 Lac de Laffrey
Baignade, voile, aviron, pédalos, pêche et détente dans un cadre naturel exceptionnel à moins de 20 minutes.

Informations sur le Lac de Laffrey

🌉 Passerelles Himalayennes du Lac de Monteynard
L’un des sites touristiques les plus visités de l’Isère, accessible en moins de 45 minutes.

Passerelles du Lac de Monteynard

🎿 Station de Chamrousse
Ski alpin, ski nordique, VTT, randonnées et activités de montagne toute l’année. Les premières pistes sont accessibles en moins de 30 minutes depuis Brié-et-Angonnes.

Station de Chamrousse

🏙️ Grenoble Alpes Métropole
Profitez de tous les avantages de la métropole grenobloise tout en vivant dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Grenoble Alpes Métropole

Une opportunité rare à Brié-et-Angonnes pour les acquéreurs recherchant espace, confort et qualité de vie.