Maison à vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) – Vue exceptionnelle, proche Grenoble & Vercors
Nichée à 1 060 m d’altitude 🏔️ avec une vue à couper le souffle sur le Mont-Blanc ❄️, Belledonne 🌄 et le Vercors 🌲, cette maison entièrement rénovée à Saint-Nizier-du-Moucherotte allie confort ❤️, luminosité ☀️ et cadre de vie exceptionnel — le tout à 15 minutes de Grenoble 🚗 et des pistes de ski 🎿 !
Saint-Nizier-du-Moucherotte : Une Échappée Douce au Balcon du Vercors 🌿🏔️
À seulement 20 minutes de Grenoble 🚗 et 1 000 mètres d’altitude, Saint-Nizier-du-Moucherotte est bien plus qu’un simple village de montagne : c’est une porte ouverte sur le Vercors, un écrin naturel où calme 🤫, authenticité 🏡 et accès rapide à la nature 🌲 se rencontrent. Ici, on vit au rythme des saisons — sans stress, sans artifice — avec la ville à portée de main, mais hors de vue.
Un Village à Taille Humaine, Entre Forêts et Panoramas 🌄
Saint-Nizier a su conserver son charme discret : pas de grandes enseignes 🛍️❌, pas de foule 🚶♀️🚶♂️, mais des maisons de pierre, des chalets, des sentiers qui serpentent entre sapins et prairies 🌾, et un panorama époustouflant sur les contreforts du Vercors. C’est le lieu idéal pour ceux qui veulent allier proximité urbaine et immersion nature, sans compromis 🌱❤️.
Et pour cause : le village est au pied du Moucherotte (1 901 m) ⛰️ — le sommet mythique d’où l’on domine Grenoble, la vallée de l’Isère et, par temps clair, jusqu’aux Alpes du Sud 🌅. Un point de vue naturel gratuit… et inoubliable ✨.
🏡✨ Superbe Propriété à Vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte — Vue Carte Postale & Qualité de Vie Exceptionnelle !
Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue à couper le souffle : la chaîne de Belledonne 🏔️, la vallée du Grésivaudan 🌾, les falaises de la Chartreuse 🌲, les mythiques Trois Pucelles, et même… le Mont-Blanc en toile de fond ❄️✨.
Bienvenue dans votre futur havre de paix montagnard, à seulement 15 minutes de Grenoble 🚗 et 15 minutes des pistes de Lans-en-Vercors 🎿 !
La Maison : Chaleureuse, Spacieuse & Pensée Pour Vivre Bien ❤️
Sur une parcelle généreuse de 3 700 m² 🌿, cette maison de 180 m² (utile : 295 m² avec dépendances) allie confort moderne, luminosité maximale (exposition sud-est ☀️) et authenticité montagnarde.
Au rez-de-chaussée 🌞
- Hall d’entrée avec vestiaire pratique 🧥
- Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière 💡
- Salon + salle à manger avec cheminée à insert 🔥 — idéal pour les soirées cocooning
- Accès direct sur la terrasse ceinture 🌼 : déjeuners ensoleillés, dîners sous les étoiles… la vie au grand air commence ici !
- Espace parental douillet :
- Chambre spacieuse avec placard intégré
- Bureau lumineux (vue sur la forêt 🌲… et les écureuils 🐿️ !) — parfait pour le télétravail 💻
- Salle d’eau ultra-équipée 🛁
- WC indépendant
À l’étage 🛏️
- 5 chambres confortables — idéales pour une grande famille ou accueillir vos proches 👨👩👧👦
- Salle de bains complète + WC
- Rangements malins partout 🧺 (placards, espaces de stockage…)
Les Atouts Techniques 👷♂️💡
✅ Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
✅ Chauffage central aux pellets + chaudière neuve → très économique 🌱💰
✅ Double vitrage type montagne ❄️
✅ Isolation renforcée (2022) + toiture bac acier neuve (2024) pour résister à la neige ⛄
✅ Charpente traditionnelle solide — construction 1978, mais rénovée comme neuve !
✅ Fibre optique → télétravail fluide et connecté 📶
✅ Tout à l’égout 🚰
Les Dépendances & Extérieurs 🛠️🌳
- Garage attenant (26,5 m²) 🚗
- Chalet neuf de 25 m² ⛺ — isolé, électricité, double vitrage, dalle béton → atelier, bureau, studio d’invités ? À vous de choisir !
- Grand sous-sol : cave à vin 🍷 (40 m²), vide sanitaire, local technique pour rangements ou conserves 🥫
- Parking goudronné pour plusieurs véhicules 🚙🚙
- Tout est accessible à pied en 3 minutes : boulangerie 🥖, école, commerces de proximité 👣
Le Cadre de Vie ? Un Vrai Rêve Montagnard 🌄
- Altitude douce : 1 060 m → hivers enneigés, étés frais
- Nature préservée, calme absolu… mais proche de tout !
- 15 min de Grenoble 🏙️
- 15 min du domaine skiable du Vercors 🎿
- Accès immédiat aux randonnées, VTT, lacs et activités de pleine nature 🥾🚴♀️
📍 Cette propriété, c’est bien plus qu’une maison.
C’est un mode de vie : équilibre, nature, lumière, et liberté.
Idéale pour les télétravailleurs, familles actives, amoureux de montagne… ou ceux qui veulent simplement ralentir, sans s’isoler.
✨ Prêt(e) à écrire votre prochain chapitre à Saint-Nizier ?
👉 Contactez-nous vite — une vue pareille, ça ne reste pas longtemps sur le marché ! 🏡❤️
Propriété à Vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte, le Teaser en vidéo :
Saint-Nizier-du-Moucherotte — où chaque jour ressemble à des vacances. 🌲🏔️
Saint-Nizier-du-Moucherotte En Hiver ❄️🎿
Grâce à sa situation stratégique, le village est une base parfaite pour skier en Vercors en quelques minutes ⏱️ :
- Domaine skiable de Villard-de-Lans / Corrençon (15 min en voiture 🚙) : 125 km de pistes, pour tous les niveaux 🎿🏂.
- Ski nordique : accès direct aux 160 km de pistes du plateau du Vercors, entre forêts silencieuses 🌲 et alpages enneigés ⛄.
- Raquettes & balades hivernales : partez seul ou en groupe explorer les crêtes enneigées, avec vue imprenable sur les sommets ❄️👀.
- Autres idées : luge 🛷, patinoire de plein air à Villard 🏒, ou sortie en traîneau à chiens 🐕🦺 pour un moment magique 🌟.
Et le soir ? Une fondue au coin du feu 🔥, avec vue sur les étoiles du Vercors ✨🍷.
Saint-Nizier-du-Moucherotte En Été ☀️🥾
L’été, le village se transforme en plateforme de plein air douce et accessible :
- Randonnée : le GR®9 traverse la commune 🥾, et le sentier vers le sommet du Moucherotte (accessible en 1h30) est une randonnée familiale incontournable 👨👩👧👦.
- VTT & gravel : des parcours variés, du doux au technique, avec des descentes qui valent le détour 🚵♂️💨.
- Baignade naturelle : direction les lacs 🏞️ ou les rivières proches (15 min en voiture), pour se rafraîchir dans une eau pure 💦, entourée de falaises vertigineuses.
- Autres expériences : escalade 🧗♀️, via ferrata ⛓️, observation de la faune (bouquetins 🐐, marmottes 🐾…), ou simple pause café sur une terrasse avec vue sur les montagnes ☕🌄.
Pourquoi Craquer Pour Saint-Nizier ? 💖
- ✅ Proche de Grenoble (25 min) 🚗 : idéal pour les télétravailleurs 💻, les couples bi-actifs 👩💻👨💼, ou les familles qui veulent la ville à portée, sans y vivre.
- ✅ Accès ultra-rapide au Vercors 🛣️➡️🌿 : une route, et vous êtes en pleine nature protégée 🌳.
- ✅ Cadre de vie apaisant : peu de circulation 🚗❌, air pur 💨, communauté bienveillante 👋.
- ✅ Vie pratique facilitée : école 📚, commerces de base 🥖, transports scolaires 🚌… le tout dans un village de moins de 1 000 habitants.
Saint-Nizier-du-Moucherotte, ce n’est pas juste un endroit où poser ses valises 🧳.
C’est choisir un rythme 🕰️, une vue 👀, un équilibre ⚖️❤️.
Et si votre prochain chez-vous était là,
à deux pas de la ville, les pieds dans la nature ? 🏡🌲✨
🔗 Liens utiles pour découvrir et vivre à Saint-Nizier-du-Moucherotte :
🏛️ Site officiel de la mairie
🌐 Office de tourisme du Vercors
🏡 Blog Esprit SudEst – Immobilier et vie locale en Rhône-Alpes
Détails du bien immobilier
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Surface habitable : 180 m²
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Surface du terrain : 3700 m²
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Nombre de chambre(s) : 7
Intérieur
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salle d'eau : 1
- Nombre de niveaux : 3
- Cheminée : Oui
- Type de chauffage : Central
- Sous-sol : Oui
Extérieur et dépendances
- Terrasse : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
Situation
- Lieu : 38250 Saint Nizier du Moucherotte
- Ville la plus proche : Grenoble
- Gare à proximité : TGV-Grenoble
- Aéroport à proximité : Lyon-Grenoble
- Autoroute à proximité : 15 min
- Proche des commerces : Oui
- Proche école : Oui
- Transports en commun : Au village
- Haut débit : Maison connectée à la fibre
Performances énergétiques
Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) : L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise
