Gîte à vendre dans les Hautes Alpes — Maison, Spa & Dépendance au Dévoluy

🏔️ Gîte à vendre dans les Hautes Alpes : Maison de Charme & Spa au Cœur du Dévoluy !

🌿 Dans un cadre paisible et préservé dans le Dévoluy — Votre Échappée Montagnarde Idéale :

Nichée dans l’un des plus beaux écrins des Alpes du Sud, cette propriété vous offre calme absolu, vue panoramique et authenticité montagnarde 🍃. Parfaite pour une vie de famille sereine ou un projet de location saisonnière , elle séduit par son équilibre rare : rusticité préservée + confort moderne + potentiel d’extension exceptionnel .

À seulement 13 km des stations de ski de SuperDévoluy et La Joue-du-Loup ⛷️, vous profitez de l’effervescence hivernale… sans ses nuisances. L’été, randonnées, lacs alpins et air pur deviennent votre quotidien 🥾.

🏡  Gîte à vendre dans les Hautes Alpes — Une Restauration Élégante & Rustique :

Ancienne propriété agricole entièrement restaurée avec soin , cette maison allie pierres apparentes, poutres bâties en bois et matériaux nobles à un confort contemporain pensé pour le bien-être . Simplicité élégante, chaleur authentique, volumes généreux — tout ici respire la montagne d’antan… en mieux .

🚪 Composition de la Maison — De Plain-Pied, Lumineuse & Fonctionnelle :

➤ Entrée & Espace de Vie Principal de 83 m²

• Entrée par garage spacieux de 120 m² (idéal pour matériel de sport, vélos, skis 🎿, voitures et fourgons)
• Pièce à vivre ouverte : salon, salle à manger, cuisine toute équipée (four, plaques, lave-vaisselle, frigo)
• Ambiance cocooning autour du poêle à pellets 🔥 — chauffage économique + radiateurs 
• Ouvertures inondant l’espace de lumière naturelle ☀️

➤ Espace Nuit (3 chambres + potentiel d’extension)

• 3 belles chambres aux ambiances distinctes (bois, pierre, tons doux)
• Possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires (suite parentale idéale) depuis le garage → accès direct à la terrasse
• Salle d’eau à l’italienne (douche XXL, carrelage design) + WC séparés

🌄 Terrasse-Solarium — Vue Panoramique à Couper le Souffle :

Quittez le salon… et laissez-vous emporter ! La terrasse-solarium , orientée sud-ouest, offre une vue imprenable sur la vallée et les sommets environnants 🏞️. Parfait pour le petit-déj ensoleillé, l’apéro montagnard ou simplement… respirer.

💆‍♀️  Le Plus Exceptionnel — Un Espace Bien-Être de 130 m² avec Spa, Piscine, Sauna & Jacuzzi :

➤ Rez-de-jardin : Votre Oasis Privée

• Piscine intérieure chauffée 🏊‍♂️
• Sauna avec cabine infrarouge + Jacuzzi bouillonnant 🛁
• Salle d’eau attenante + WC + local technique
• Ouvert sur un jardin-terrasse avec vue — idéal pour se détendre après le ski ou une randonnée

🏠 Dépendance à Rénover — Opportunité Location Saisonnière (107 m² + 70 m² extérieur)

Attenant au spa, une dépendance de 107 m² à rénover vous offre un potentiel énorme :

✅ Transformer en appartement indépendant pour location saisonnière (revenus complémentaires garantis) ✅ Créer un espace bien-être premium (massage, yoga, soins) ✅ Aménager en suite parentale luxe ou logement invités

• Terrasse-jardin privatif de 120 m² — intimité et vue garanties.

📊 Diagnostic & Performance Énergétique

• DPE réalisé le 29/08/2023
• Chauffage économique (poêle à pellets )
• Isolation renforcée lors de la rénovation
• Potentiel d’amélioration avec dépendance

❤️ Pour Qui ? Amoureux de Montagne, de Calme & de Nature

Que vous rêviez d’ une vie à l’année au grand air , d’un projet de reconversion en gîte haut de gamme , ou d’un refuge familial pour vos vacances , cette propriété répond à toutes vos envies.

✅ Famille : espace, sécurité, calme, écoles à proximité ✅ Investisseurs : fort potentiel locatif (ski + été + bien-être) ✅ Amoureux de nature : randonnées depuis la porte, ciel étoilé garanti 🌌

📩 Gîte à vendre dans les Hautes Alpes — Contact & Visite Immédiate

Ne laissez pas passer cette pépite rare dans le Dévoluy . Entre charme authentique, espace bien-être d’exception et potentiel de revenus, c’est LA propriété qui allie rêve et rentabilité .

🔗 Liens Utiles — Pour Aller Plus Loin

• 🗺️ Découvrir le Dévoluy – Office de Tourisme
• ⛷️ Stations de SuperDévoluy & La Joue-du-Loup
• Nos conseils et astuces sur notre blog Esprit SudEst 

Découvre le Teaser vidéo de ce gîte en mise en bouche ✨🎬

Clara nous présente le Dévoluy 🌄🏔️🌿🎥