Villa à Lans en Vercors

780 000 €
En vacances chez vous tous les jours de l’année !

Lans-en-Vercors est une commune française située dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Ce village de moyenne montagne a su conserver toute son authenticité. S’étageant entre 1000 et 1983m d’altitude, Lans en Vercors offre les atouts d’un village de montagne à seulement 30 minutes de Grenoble et à 1 h 15 de Lyon ou de Valence.

Entre montagnes, plateaux, falaises et forêts, Lans en Vercors constitue un cadre naturel d’une grande qualité. Labellisée Station Verte et village de Neige, Lans est une station organisée, proposant des séjours porteurs de sens, en faveur d’un tourisme nature, authentique, humain et respectueux de l’environnement.

C’est à 2 Km du centre du village et à seulement 8 minutes de Villard de Lans avec tous les commerces, commodités, restaurants et écoles pour les enfants, que nous découvrons cette solide villa d’architecte offrant une vue unique et panoramique sur les montagnes et la nature à perte de vue.

Bienvenue, un parking accueille les visiteurs.

Le terrain de 2250 m² est une véritable invitation à la détente et à la méditation…

Le vis-à-vis est permanent sur les petits oiseaux et une grande terrasse en pierre de 60 m² est disponible pour vos déjeuners et diners en famille. Le jardin est très facilement piscinable selon vos désirs ou pour l’intégration d’un SPA, qui sera fort agréable après une belle randonnée dans les montagnes environnantes…

Cette grande villa de construction traditionnelle édifiée en 1980 offre une surface habitable de 150 m² et de 200 m² utiles, la place ne manque pas pour accueillir une grande famille…

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : Une entrée (avec placard) nous mène vers une chaleureuse cuisine équipée à l’esprit « montagne et campagne» avec une salle à manger « cathédrale » pour régaler vos convives de bons petits plats régionaux.

Welcome au séjour avec sa cheminée et insert pour de belles flambées hivernales, un Esprit « cosy » et le sentiment d’être en vacances chez vous, tous les jours de l’année !

Avis aux bricoleurs : un garage attenant est à votre disposition. Idéal pour chouchouter vos VTT, motos, outils de jardin et le stockage de vos skis. Pratique, une buanderie avec WC est aussi présente !

L’espace nuit au rez-de-chaussée dévoile également une chambre parentale, une salle de bain aménagée et un WC indépendant.

Le premier étage est dédié aux loisirs et à vos petits pirates :

Vous découvrirez un salon TV- bibliothèque pour vos moments studieux, une grande chambre comprenant 4 couchages et une superbe salle mixte modulable en chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier d’artiste, la seule limite d’exploitation sera votre imagination…

Côté technique : L’exposition est maximale au sud-ouest. Les ouvertures sont en double vitrage PVC (4/16/4) donc sans entretien (2018). La charpente est traditionnelle et la couverture en Ardoise de Maurienne. Les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques sur les 2 niveaux avec la cheminée en complément. Le grenier est accessible et aménageable pour votre stockage. La structure est saine et sur vide sanitaire. La maison est connectée pour vos loisirs et le télétravail de plus, elle est vendue entièrement meublée et équipée, what else !

Côté loisirs : Le Vercors est un gigantesque terrain de jeu ! De nombreuses activités familiales vous sont proposées et vous permettront d’occuper chaque membre de la famille et de faire le bonheur de tous. Avec ses 125 km de pistes, l’espace proposé par la station Villard de Lans et la petite station village Corrençon en Vercors est le plus vaste domaine de ski alpin du Vercors. Ses 57 pistes de ski tous niveaux s’étalent de 1050 m à une altitude de 2050 m en haut du domaine skiable et proposent des pentes douces ou vallonnées, des itinéraires en forêt et des champs de poudreuse. Le cadre naturel unique entre canyons et sapins s’ouvre avec des vues panoramiques superbes sur les Alpes.

PS : Reportage par drone dans quelques jours pour vous mettre « l’eau à la bouche »

Bienvenue dans votre nouvelle vie !

 

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du terrain : 2250 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 780 000 € Référence : 38254

Intérieur

  • Type de cuisine : Ouverte et équipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Cheminée : Oui, avec insert
  • Type de chauffage : Bois et électrique
  • Sous-sol : Vide sanitaire

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui, de 60 m²
  • Piscine : Jardin piscinable
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui

Situation

  • Lieu : 38250 Lans-en-Vercors
  • Ville la plus proche : Grenoble à 30 minutes
  • Gare à proximité : TGV-Grenoble
  • Aéroport à proximité : Lyon ou Grenoble
  • Autoroute à proximité : A 43 à 25 minutes
  • Proche des commerces : 2 Km
  • Proche école : 2 Km
  • Transports en commun : Sur place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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