Une villa Californienne haut de gamme au parfum « Côte d’ Azur » aux portes de Grenoble !

Jarrie est une petite commune française située dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située entre Vizille et Grenoble et est limitrophe de Champ-sur-Drac. La commune, riche de plus de 1320 hectares dispose de nombreux espaces naturels, de petits commerces et d’écoles pour vos enfants, elle offre un cadre de vie idéal pour vivre à la campagne à proximité immédiate de la Cité des Alpes.

C’est au calme et au fond d’une petite impasse que nous découvrons cette villa Californienne aux prestations haut de gamme. Un parking couvert accueille les visiteurs et le bel Olivier centenaire nous invite à la visite.

Bienvenue sur la « Côte d’Azur » aux portes de Grenoble. Nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de découvrir ce jardin de 1223 m² parfaitement paysagé.

Ici et là,

Pas moins de 130 m² de terrasses :

• Une première terrasse de 50 m² exposée plein sud offrant une vue à couper le souffle sur la nature et les montagnes
• Une seconde terrasse avec pergola « plus intimiste » pour vous apéritifs entre amis
• Un superbe bassin de nage de 11 par 2,70 pour le plaisir des petits et des grands, avec le Massif du Vercors en toile de fond
• Une grande plage solarium pour vos bains de soleil avec un vis-à-vis sur les oiseaux…
• Un bassin à poissons pour une ambiance « ZEN »
• Un carré potager pour vos aromatiques
• Un 2^ème accès en contrebas de la maison avec plusieurs stationements

Décidément rien ne manque…

Avec une superficie de 185 mètres carrés + un sous-sol total de 200 m², cette propriété de construction traditionnelle et à l’état irréprochable a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux et des finitions « PREMIUM »

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée :

Le hall d’accueil et de réception nous mène vers un triple Open-space de 90 m² inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures.

Vivement Noël pour vos réceptions familiales dans la salle à manger ou pour une ambiance plus « cocooning » au salon avec sa cheminée pour de belles flambées…

La cuisine Américaine est parfaitement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central de cuisson. Electroménager haut de gamme, cave à vin intégré digne d’un restaurant, pas d’excuses pour ne pas régaler vos amis de bons petits plats régionaux….

2 espaces nuits distincts sont disponibles à ce niveau :

Un premier pour l’indépendance de vos enfants (ou adolescents) avec 2 chambres plus une salle de bains aménagée et WC

Le second est composé d’une grande suite parentale avec dressing et pièce d’eau complète.

Au 1^er étage, une chambre supplémentaire à la vue carte postale (ou bureau) est aussi présente

Avis aux bricoleurs, sportifs, mécaniciens et passionnés : Le sous-sol de 200 m² comblera toutes vos passions. Garage pour 3 voitures et motos, salle de sport ou de cinéma avec douche et WC, chambre d’appoint pour vos invités ou « Fish room », pièces de stockage, cave, la place ne manque pas pour assouvir tous vos projets !

Côté technique : la structure est de construction traditionnelle (béton banché) édifiée en 1972. Les ouvertures sont Aluminium (double vitrage 4/16/4 + volets roulants électriques). Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleur (PAC réversible), la première pour l’espace vie, la seconde pour l’espace nuit. Sol en marbre et finitions remarquables. La maison est très saine, elle est connectée à la fibre pour vos loisirs et le télétravail.

Tous sports et loisirs à quelques pas : VTT, cyclotourisme, golf de Bresson à 3 minutes, centre équestre, randonnées au départ de la propriété, accès rapide aux lacs (Monteynard-Laffrey) et aux sports nautiques et des belles stations de ski du Massif de Belledonne et du Vercors.

Cette villa proche de toutes les commodités et écoles pour vos enfants est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature et profiter de la vie à la campagne aux portes de Grenoble, décidément rien ne manque à vote futur bonheur !