Offrez-vous une nouvelle vie dans les Hautes-Alpes, un pays ou il fait toujours beau !

Saint-Firmin est une petite commune française située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Saint-Firmin est installée à l’entrée de la vallée du Valgaudemar, sur la rive droite de la Séveraisse, et fait partie depuis 2013 du Parc National des Écrins.

Dans un havre de paix, en position dominante et à 2 pas du village, nous découvrons cette grande villa de 145 m² offrant de belles prestations et des finitions irréprochables.

Implantée sur un jardin paysagé de 1200 m², la vue est unique et imprenable sur la nature et les Montagnes. Cerise sur le gâteau, une exposition plein sud et du soleil du levant au couchant, what else !

Cette villa en ossature bois édifiée en 2007 propose 2 niveaux utiles plus un grand garage attenant de 24 m² pour chouchouter votre automobile et vos VTT…

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d’accueil nous mène vers un bel Open-space comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond sublimée par sa charpente « Cathédrale »

La cuisine Américaine est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités en vacances dans la région !

Dès les premiers rayons du soleil, vous disposerez d’une superbe terrasse panoramique pour vos déjeuners et diners entre amis et vos bains de soleil face à Dame Nature.

L’espace nuit propose une jolie suite parentale avec salle d’eau aménagée (avec cabine douche, baignoire avec balnéothérapie et vasques)

Enfin, un WC indépendant, une buanderie bien pratique (avec accès direct au garage), complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous découvrirez :

• 2 grandes et jolies chambres pour accueillir votre petite tribu
• Un Open-space idéal pour votre bureau, avec une vue sur le séjour
• Une salle d’eau aménagée avec cabine douche et vasque
• De nombreux rangements intégrés

Décidément, la place ne manque pas pour accueillir votre famille !

Côté technique : Très belle exposition du levant au couchant. Les ouvertures sont en double vitrage (6/18/4) avec des volets roulants électriques. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite Ste Foy. La structure est en ossature bois offrant une très bonne isolation thermique et phonique comme le prouve son DPE (B+A). Le chauffage est assuré par la géothermie (très économique) + panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Vide sanitaire sous l’emprise de la construction permettant du stockage.

Côté pratique : Porte sectionnelle au garage avec création d’une mezzanine très facilement. Assainissement par le tout à l’égout. Parking de stationnement pour de nombreux véhicules et votre camping-car. Connexion internet pour vos loisirs et le télétravail.

Côté commodités et loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres au départ de la maison et équestres à quelques minutes. VTT, cyclotourisme, chemins balisés, parapente, pêche, ski de pistes et fond, manifestations touristiques. Nombreuses associations au village, bibliothèque, boulodrome, piscine municipale. Commerces de proximité, boulangerie, restaurants, oubliez votre voiture et promenez-vous à pied !

Bienvenue dans votre nouvelle vie !