Le charme de l’ancien pour cette grande maison Bourgeoise de 250 m² implantée sur un jardin clos et plat de 1050 m²

443 000 €
Le charme de l’ancien pour cette grande maison Bourgeoise de 250 m² implantée sur un jardin clos et plat de 1050 m²

Villard-Bonnot est une commune française située dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située au cœur de la région naturelle de la Vallée du Grésivaudan, en rive gauche de l’Isère et à flanc de la chaîne de Belledonne, le territoire de Villard-Bonnot s’étend sur près de 584 hectares, et se situe à 17 kilomètres de Grenoble et à 5 minutes de Crolles.

Dans un havre de paix et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, nous découvrons cette grande maison Bourgeoise, implantée sur un jardin entièrement plat, clos et arboré de 1050 m² !

Bienvenue, le portail s’ouvre devant nous dévoilant un parking pour stationner vos véhicules.

Implantée sur un jardin de 1050 m², vous disposerez d’un bel espace piscinable qui fera le bonheur des petits et des grands de plus, une dépendance extérieure est présente pour votre futur poolhouse ou pour chouchouter votre automobile.

Cette construction solide et traditionnelle édifiée dans les années 40/50 offre une surface habitable de 250 m², la place ne manque pas pour accueillir une grande famille…

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée avec un hall d’accueil en damier, symbole d’un temps que les moins de 20 ans ne peuvent pas connaitre…

Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² exposée plein sud avec une belle hauteur sous plafond et son sol en parquet massif.

La cuisine de 18 m² est indépendante et fonctionnelle même si bien sûr, des travaux sont à prévoir afin de régaler rapidement vos amis de bons petits plats régionaux…

Une chambre (ou un bureau pour le télétravail) et un WC complètent ce niveau

Le bel escalier en bois à quart tournant nous mène au 1er étage.

Il propose 4 grandes chambres (dont 3 avec points d’eau), une salle de bains et un WC

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier de 30 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier d’artiste, bureau bibliothèque… la seule limite d’exploitation sera votre imagination…

Avis aux bricoleurs : un sous-sol avec chaufferie, cave et pièce annexe est aussi présent pour assouvir vos passions.

Côté technique : Très belle exposition Sud-Ouest. Les ouvertures sont en survitrage bois. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques. La structure est en maçonnerie traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente de marque DE DIETRICH  avec une cuve de 5000 litres. La maison est très saine même si des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, ouvertures et décoration…)

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, parapente, pêche, manifestations touristiques. Proche de la station de ski des 7 Laux, à seulement 20 minutes de la maison.

 

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface du terrain : 1050 m²
  • Nombre de chambre(s) : 7
Prix : 443 000 € Référence : 38917

Intérieur

  • Type de cuisine : Indépendante
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de niveaux : 3
  • Type de chauffage : Central au fuel
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Piscine : Jardin piscinable
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 38190 Villard Bonnot
  • Ville la plus proche : Crolles à 5 min
  • Gare à proximité : 2 min
  • Aéroport à proximité : Lyon/Grenoble
  • Autoroute à proximité : 2 min
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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