Chalet à Saint-Jean-le-Vieux

Saint-Jean-le-Vieux est un petit village situé dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. C’est la plus petite commune du Balcon de Belledonne, elle se blottit sur les contreforts du massif de Belledonne, au-dessus du Versoud. Loin de toute pollution, idéalement située à seulement  20 minutes de Grenoble, elle offre un cadre de vie privilégié.

C’est en position dominante et à 5 minutes de Domène avec tous les commerces, écoles pour vos enfants et commodités, que nous découvrons cet adorable chalet de 116 m² entièrement rénové par ses propriétaires actuels.

Bienvenue, le portail s’ouvre devant nous dévoilant une cour de stationnement pour 3/4 véhicules. Le terrain d’une surface de 1300 m² est une invitation à la détente…il propose des terrasses naturelles pour vos siestes en pleine nature et une vue superbe sur Le Massif de la Chartreuse, la Dent de Crolles et la vallée du Grésivaudan…

Amis jardiniers, vous profiterez aussi d’un jardin en espalier pour la création d’un potager Bio de plus, un ruisseau intarissable coule en contrebas de la propriété, what-else !

Le chalet offre 3 niveaux utiles, le rez-de-jardin propose :

Une pièce ouverte de 20 m² modulable à souhait, une chambre de 19 m² (idéale pour le télétravail) plus une buanderie de 12,40 m² avec WC et espace cuisine. La création d’un studio à ce niveau est très facile, il sera parfait pour l’indépendance de votre adolescent…

Welcome au niveau supérieur :

La pièce de vie principale de 31 m² est très lumineuse grâce à ses ouvertures, la cuisine ouverte est neuve (2022) et parfaitement équipée, vivement cet hiver pour vous régaler de bonnes fondues !

En été comme en hiver, vous profiterez de la terrasse extérieure de 20 m² exposée au Sud-Ouest, elle sera parfaite pour vos bains de soleil face à la nature !

L’espace nuit propose une chambre de 10 m² et une salle d’eau avec douche et vasque suspendu enfin, un WC indépendant complète ce niveau.

Le dernier niveau sera le repère des petits flibustiers avec une grande chambre mansardée de 18 m² au sol (13,80 m² Carrez) disposant de la climatisation et de nombreux rangements.

 Côté technique : La structure édifiée en 1983 est en maçonnerie de 0,20 en rez-de jardin et en ossature bois aux niveaux supérieurs. Les ouvertures sont en double vitrage bois (4/16/4) de type montagne et en Aluminium avec volet roulant dans la chambre en rez-de-jardin.  La charpente est traditionnelle et la couverture en polytuiles. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés (neuf de 2022) avec des radiateurs électriques (2022) en complément.

Côté pratique : Un abri attenant servant d’atelier et modulable selon vos désirs. Point d’eau extérieur et verger pour les gourmands à disposition. 20minutes de Crolles et de Grenoble, une vie à la campagne proche de tout !

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, parapente, pêche, manifestations touristiques. Domaines skiables des 7 Laux et de Chamrousse (25 minutes). A 40 minutes du Lac de Laffrey et d’Aix les Bains, avec ses plages pour la baignade et ses sports nautiques mais aussi du Lac de Monteynard (planche à voile, campings, kite surf). Golfs à proximité : Bresson et Saint Martin d’Uriage avec ses thermes et casino.

Ce chalet situé aux portes de Grenoble et aux belles prestations n’attend que votre visite pour un coup de cœur inévitable !