Maison à Seyssins

Seyssins est une commune française située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située au flanc du massif du Vercors, donnant sur Grenoble. Une partie de Seyssins est située dans la plaine à l’ouest du Drac, alors qu’une autre est située dans le bas de la montée menant à Saint-Nizier-du-Moucherotte, situé à 1 162 m d’altitude.

C’est au calme, en position dominante et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa à la tonalité contemporaine de 202 m² offrant de belles prestations et des finitions irréprochables.

Implantée sur un jardin arboré et paysagé de 1744 m², la vue est superbe et imprenable sur le Massif de Belledonne et le bassin Grenoblois. Cerise sur le gâteau, on devine le Mont Blanc par beau temps en haut du jardin !

Cette villa de construction traditionnelle édifiée en 2008 propose 3 niveaux utiles et un grand sous-sol de 150 m² qui ravira les bricoleurs, passionnés et mécaniciens :

• Un garage pour 3 voitures, VTT et motos avec espace atelier
• Une buanderie bien pratique
• Une grande pièce modulable selon vos désirs
• Une belle cave pour conserver vos précieux nectars et confitures
• Une entrée en rez-de-jardin permettant l’accès au niveau supérieur

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d’accueil ouvert nous mène vers un bel Open-space comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez de la cheminée avec insert pour de belles veillées en famille.

La cuisine Américaine est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un bar intégré pour vos apéritifs, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités !

Dès les premiers rayons du soleil, vous disposerez d’une superbe terrasse carrelée de 60 m² pour vos déjeuners et diners entre amis.

L’espace nuit propose une chambre (ou bureau pour le télétravail) et un WC indépendant.

Au 1er étage, vous disposerez de 4 jolies chambres dont une suite parentale (avec salle d’eau et lavabo double vasques ) d’une salle de bains aménagée et les toilettes.

Côté technique : Très belle exposition du levant au couchant. Les ouvertures sont double vitrage (4/16/4) Aluminium avec des volets roulants électriques. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite Sainte Foy. La structure est en briques Monomur offrant une très bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un basse température au sol au rez-de-chaussée. Portail automatique, portes sectionnelles au garage visiophone, parking en petits pavés autobloquants, récupération (5000 litres) des eaux pluviales pour chouchouter les fleurs du jardin, décidément rien ne manque !

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, parapente, pêche, manifestations touristiques. Proche du Golf de Seyssins et des domaines skiables du Massif du Vercors (30 minutes). A 30 minutes du Lac de Laffrey, avec ses plages pour la baignade et ses sports nautiques mais aussi du Lac de Monteynard (planche à voile, campings, kite surf). A proximité des stations de ski (Les 2 Alpes, l’Alpe d’Huez, Chamrousse, Villard de Lans, Corrençon, Lans en Vercors…) Château de Vizille (berceau de la Révolution Française) et son parc avec de nombreux animaux pour les petits et les grands à 20 minutes.

Cette villa située aux portes de Grenoble et aux belles prestations n’attend que votre visite pour un coup de cœur inévitable !