Maison à Saint-Georges-de-Commiers

Saint-Georges-de-Commiers est une petite commune française située dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située à 20 km au sud de Grenoble, sur un plateau ensoleillé de la montagne du Conest, formant une terrasse qui domine la rive droite du Drac. Grâce à l’esprit citoyen de ses habitants et à l’implication des services municipaux, tout est mis en œuvre pour bien vivre à Saint-Georges.

C’est au cœur du village, dans un environnement très calme et à 2 minutes à pied des écoles primaires pour vos enfants et de toutes les commodités, que nous découvrons cette villa de construction traditionnelle à la tonalité contemporaine, d’une surface habitable de 134,77 m².

Bienvenue : le portail automatique s’ouvre devant nous, dévoilant un parking pour stationner plusieurs véhicules. L’exposition maximale vous garantira du soleil du levant au couchant.

Le jardin de 701 m² est entièrement clos, plat et arboré. Il propose des dépendances pour les outils du jardinier, d’un poulailler pour vos œufs frais chaque matin et d’un bel espace pour votre futur potager de plus, il est facilement piscinable.

De plain-pied et très facile à vivre, la villa propose une grande pièce de vie de 37, 30 m² avec ses poutres apparentes et de grandes ouvertures.

La cuisine indépendante est parfaitement équipée avec meubles, électroménager et espace repas, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités de bons petits plats régionaux.

Dès les premiers rayons du soleil, vous recevrez vos amis sur la grande terrasse extérieure offrant une vue sur les montagnes environnantes.

L’espace nuit propose 3 chambres confortables (12 m²-10,50 m²- 10,50 m²), une salle de bains de 8,50 m² avec baignoire, douche et vasques sur meuble, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Avis aux bricoleurs, mécaniciens :

Un double garage de 30 m² est présent pour assouvir vos passions.

Le sous-sol fera le bonheur des passionnés et épicuriens : une cave de « dégustation » pour vos précieux nectars, une grande pièce festive pour inviter les copains, une buanderie, une salle d’eau avec douche et WC, un espace chaufferie et un accès au vide sanitaire, WHAT ELSE !

Côté technique : L’exposition est maximale du levant au couchant. Structure traditionnelle en maçonnerie de 2000. Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. La charpente est massive et traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques. Les sols sont en carrelage 33/33. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (IDEAL-STANDARD) très économique et révisée chaque année. La maison est connectée pour vos loisirs et le télétravail.

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas. Proche des lacs (Monteynard et Laffrey) pour tous les plaisirs nautiques. VTT, randonnées, pêche, baignade, tourisme vert. Proche des stations de ski et des domaines skiables du Massif du Vercors, du Massif de Belledonne et de l’Oisans. Stations des 2 Alpes, de l’Alpe d’huez, Villard de Lans, Chamrousse. Accès rapide au sud de la France par l’autoroute et à la superbe route Napoléon…

Welcome à Saint-Georges-de-Commiers !