Maison familiale à vendre avec piscine et vue panoramique – Clelles (38930)

Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin et contempler le Mont Aiguille baigné de lumière 🌄, savourer un café ☕ sur la terrasse en écoutant le silence apaisant de la montagne 🌿… Cette Maison familiale à vendre avec piscine et vue panoramique à Clelles est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une invitation à la sérénité, au confort et aux instants partagés. Avec sa piscine 🏊, son grand terrain arboré 🌳 et son panorama unique 🏔, elle offre à votre famille un cadre rare où chaque jour ressemble un peu à des vacances ✨.

🏡 Votre Maison familiale à vendre avec piscine et vue panoramique – Clelles (38930)

Découvrez cette maison familiale de 150 m² habitables (215 m² utiles), construite en 2006, à vendre de particulier à particulier à Clelles (Isère – Trièves). Un bien rare avec piscine, terrain clos de 2 000 m² et vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Aiguille, l’Obiou et le massif des Écrins.

📍 Localisation : une superbe maison récente à vendre à Clelles dans le Trièves :

Située à 2 minutes du cœur du village de Clelles (38930), cette maison bénéficie :

• d’un environnement calme et naturel,

• d’une vue dominante sur les montagnes,

• d’un accès rapide aux commodités (école, commerces, garderie à 2 minutes à pied),

• d’une proximité pratique avec Grenoble (30 min) et la gare SNCF (5 min).

Le Trièves, région préservée du sud de l’Isère, séduit par sa nature généreuse, son patrimoine et ses panoramas uniques.

🏡 Maison familiale de 150 m² habitables – composition et espaces :

Cette maison de caractère, parfaitement entretenue, se compose comme suit :

🏠 Rez-de-chaussée

• 🛋 Grand salon lumineux ouvert sur le jardin

• 🍳 Cuisine équipée ouverte

• 💻 1 bureau idéal pour télétravail

•  WC séparé

• 🌞 Véranda lumineuse

• 🧺 Cellier et buanderie avec accès direct au garage

🔝 Étage

• 📚 Mezzanine / palier polyvalent (coin lecture, salle de jeux, bureau)

• 🛏 3 chambres spacieuses
• 🛁 Salle de bain avec WC

🏗 Annexes et dépendances

• 🚗 Deux garages (un intégré + un indépendant pour atelier, stockage ou véhicule supplémentaire)

• 🪵 Cave avec silo à granulés de 3 tonnes (remplissage en vrac)

• 📦 Nombreux rangements pratiques

🌳 Jardin et extérieurs : piscine, terrasse et panorama :

Le terrain de 2 000 m² entièrement clos est un atout majeur :

• 🏊 Piscine plein sud avec terrasse aménagée

• 🍕 Four à bois / barbecue maçonné pour des repas conviviaux

• ☀️ Double terrasse sur dalle béton

• 🍎 Petit verger et espaces arborés

• 🚘 Grand parking  avec aire de retournement et stationnement

Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, face aux montagnes 🏔.

🔥 Confort et équipements modernes :

Cette maison offre un excellent confort thermique et énergétique :

• ♨️ Chauffage au sol + radiateurs dans les chambres

• 🪵 Poêle à bois pour l’ambiance et la chaleur

• ♻️ Chaudière à granulés écologique

• ☀️ Eau chaude solaire, couplée à la chaudière et appoint électrique

• 🪟 Double vitrage bois et isolation performante

📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE)

• ⚡ Énergie : C

• 🌱 GES : A

• 🔢 Consommation : 9 000 à 12 500 kWh/an

• 💰 Coût estimé : 800 à 1 200 €/an

✅ Les points forts de cette maison à vendre :

• • 🌄 Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Aiguille et l’Obiou

  • 🏡 Maison saine, économe et sans travaux

  • 🌳 Grand terrain clos avec piscine et verger

  • 🏫 Proximité du centre-village, école et commerces

  • 🤝 Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence

🌿 Clelles : un village charmant au cœur du Trièves :

Clelles est un village typique du Trièves offrant :

• 🏡 Cadre de vie calme et familial, idéal pour les familles et les retraités

• 🏫 Proximité du centre, école et commerces

• 🚉 Accès pratique à Grenoble (30 min) et à la gare SNCF

Les ruelles pittoresques et les maisons en pierre font de Clelles un lieu où tradition et confort moderne se rencontrent.

🏞 Le Trièves : nature, montagnes et lacs :

Le Trièves est un territoire naturel préservé, parfait pour les amoureux de plein air :

• 🏔 Montagnes emblématiques : Mont Aiguille, Obiou, Massif des Écrins

• 🌳 Forêts et sentiers de randonnée pour tous niveaux

• 🌊 Lacs et rivières : Lac de Monteynard-Avignonet pour voile, kayak, paddle et baignade

• 🚵 Parcours VTT et cyclisme panoramiques

Le Trièves propose également marchés artisanaux, produits locaux et festivals, pour un quotidien vivant et authentique.

🎿 Activités touristiques à Clelles et dans le Trièves :

❄️ Hiver : stations de ski et sports de montagne

• Stations de ski à proximité : Chichiliane, Dévoluy, Superdévoluy (30–45 min)

• Ski nordique et raquettes sur les plateaux et forêts

• Ski de randonnée et alpinisme pour les passionnés de sensations

☀️ Été : randonnée, VTT et activités nautiques

• Randonnée et escalade sur le Mont Aiguille ou l’Obiou

• VTT et trail sur des parcours variés

• Activités nautiques sur le Lac de Monteynard : paddle, voile, baignade et pêche

• Parcours accrobranche et sorties nature pour les familles

🍃 Mode de vie à Clelles et dans le Trièves :

Vivre à Clelles et dans le Trièves, c’est profiter :

• 🌞 D’un air pur et d’un environnement naturel préservé

• 🏡 D’un rythme de vie paisible, tout en restant proche de Grenoble

• 🥖 D’une gastronomie locale : fromages, miel, produits de montagne

• 👨‍👩‍👧 D’un village familial et sécurisé

Le Trièves combine tranquillité, loisirs et authenticité, un cadre idéal pour familles et passionnés de nature.

🌟 Conclusion : Clelles, le Trièves et votre cadre de vie idéal :

Que ce soit pour investir, vivre ou passer des vacances, Clelles et le Trièves offrent un cadre de vie exceptionnel entre montagnes, lacs et activités de plein air. Entre stations de ski, randonnées, sports nautiques et gastronomie locale, ce territoire séduit tous ceux qui recherchent un quotidien au grand air, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités.

🤝 Une  maison de particulier à particulier à Clelles (38930) :

Cette maison est proposée en vente directe entre particuliers. Vous évitez ainsi les frais d’agence et profitez d’un contact direct avec le propriétaire.

📞 Contactez dès aujourd’hui le propriétaire pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans le Trièves.

Le teaser de la maison en vidéo et vue drône :

🔗 En bonus :

• 👉Site officiel de la mairie

  👉 Office de tourisme local

  👉 Nos conseils immobilier