Maison à vendre à La Mure

470 000 €
Loin de l'agitation des grandes villes, offrez vous un cadre de vie exceptionnel !

La Mure est une commune française située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située en Matheysine, au sud du Dauphiné, elle est en limite naturelle des Alpes du Sud ainsi qu’en limite culturelle de l’occitan et du francoprovençal. La ville se situe à 45 km au sud de Grenoble, 60 km au nord de Gap et 240 km au nord-est de Marseille. Elle se trouve au sud du plateau Matheysin, à environ 860 mètres d’altitude.

C’est à 2 pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa traditionnelle de 200 m², implantée sur un jardin entièrement plat et arboré de 2290 m² !

Bienvenue, le portail automatique (avec visiophone) s’ouvre devant nous dévoilant un grand parking pour de nombreux véhicules.

Implantée sur un jardin de 2290 m² entièrement plat et arboré (avec un beau cerisier pour les gourmands), vous disposerez d’un espace potager pour vos légumes BIO, d’un poulailler pour vos œufs frais et d’un véritable jeux de boules pour des parties endiablées entre amis.

Attenant à la maison, un grand garage de 50 m² fera le bonheur des bricoleurs et des mécaniciens et sera idéal pour le stockage du bois en hiver.

Cette villa traditionnelle édifiée en 1970 et entièrement rénovée offre une surface habitable de 200 m², la place ne manque pas pour accueillir une grande famille…

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée :  le hall d’accueil ouvert nous mène vers un bel Open-space de 54 m² comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. Vivement cet hiver pour profiter de la cheminée avec insert (amovible) pour de belles veillées entre amis.

La cuisine est ouverte et aménagée pratique, elle dispose d’un ilot et d’un espace repas.

Dès les beaux jours, vous profiterez de la terrasse en bois pour vos déjeuners et diners avec sa vue superbe sur les montagnes et sur Grande Tête de l’Obiou !

L’espace nuit propose 3 chambres, une salle d’eau aménagée et un WC indépendant.

Le bel escalier en bois nous mène au niveau supérieur. Vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d’une grande salle de jeux pour vos enfants, d’une salle de bain aménagée et d’un WC.

 Côté technique : Très belle exposition Est-Sud-Ouest. Les ouvertures sont en triple vitrage en Aluminium de 2015 et sans entretien. La charpente est traditionnelle et la couverture en fibrociment. Les sols sont en carrelage 50/50 classe V et en parquets dans les chambres. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel de marque « Buderus » avec une cuve de 5000 litres.

Côté pratique : un sous-sol avec 2 belles caves pour vos réserves et pour conserver vos précieux nectars.

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, escalade, pêche, manifestations touristiques. Proche du Parc naturel régional du Vercors et du Massif de la Chaine de Belledonne. A 10 minutes du Lac de Laffrey, avec ses plages pour la baignade et ses sports nautiques mais aussi du Lac de Monteynard (planche à voile, campings, kite surf). A proximité des stations de ski (Les 2 Alpes, l’Alpe d’Huez, Chamrousse). Château de Vizille (berceau de la Révolution Française) et son parc avec de nombreux animaux pour les petits et les grands à 25 minutes

Cette grande villa n’attend que votre visite pour un coup de cœur inévitable !

 

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du terrain : 2290 m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
Prix : 470 000 € Référence : 38488

Intérieur

  • Type de cuisine : Américaine et équipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Cheminée : Oui, avec insert
  • Type de chauffage : Central au fuel
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Possible
  • Garage : Oui, de 50m²
  • Parking : Oui

Situation

  • Lieu : 38350 LA MURE
  • Ville la plus proche : Grenoble à 40 Km
  • Gare à proximité : TGV-Grenoble
  • Aéroport à proximité : Lyon-Grenoble
  • Autoroute à proximité : 30 Km
  • Proche des commerces : Sur Place
  • Proche école : Sur Place
  • Transports en commun : Sur place
  • Haut débit : Maison connectée

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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