Maison à Saint-Cassien

Saint-Cassien est une commune française située dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune dauphinoise à l’aspect encore très rural est située à environ 30 km de Grenoble, 80 km de Lyon, 95 km de Valence, 90 km de Chambéry et 550 km de Paris. Les communes les plus proches sont celles de Réaumont à 2 km,  Moirans à 3 km et Voiron, siège de la communauté de communes, à 4 km.

Dans un havre de paix, à 5 minutes de Voiron et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, nous découvrons cette belle villa de 182 m² offrant de superbes prestations et des finitions irréprochables.

Bienvenue, une allée goudronnée nous mène vers un parking de stationnement pour plusieurs véhicules.

Implantée sur un jardin plat et joliment arboré de 8000 m² (avec une partie constructible et possiblité de détachement parcellaire en un ou 2 lots de  500 m² à 1000 m²), la vue est superbe et imprenable sur les montagnes et la nature environnante, cette belle villa d’une surface utile de 322 m² (sous-sol compris de 140 m²) ne manque pas de charme !

Dès les beaux jours, vous profiterez de la grande piscine de 10 par 5 avec sa plage solarium pour vos bains de soleil sans le moindre vis-à-vis…

La terrasse couverte et carrelée de 35 m² sera idéale pour vos déjeuners et diners en famille, une ambiance « zen » avec de belles ondes positives…il y a même un barbecue pour régaler vos amis de bonnes grillades !

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée :  le hall d’accueil nous mène vers une grande pièce de vie de 45 m² comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez de la cheminée Polyflam (double foyer ouvert ou fermé) pour de belles veillées en famille.

La cuisine de 31 m² est entièrement équipée avec meubles, électroménager et une salle à manger très conviviale, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités !

L’espace nuit propose une suite parentale avec une salle de bain entièrement aménagée. Enfin, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous disposerez de 3 jolies chambres avec placards intégrés dont 2 avec balcon et salles de bains privatives, et d’un WC indépendant.

 Avis aux passionnés et bricoleurs : un sous-sol de 140 m² est à votre disposition, il dévoile un grand garage (avec 2 portes sectionnelles ) pour chouchouter 4 automobiles, 2 pièces modulables à souhait (salle de sport, bureau…) et la chaufferie. Enfin, une cave à vin est aussi présente pour prendre soin de vos précieux nectars, décidément rien ne manque !

Côté technique : Très belle exposition du levant au couchant. Les ouvertures sont en double vitrage 4/12/4. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite. La structure édifiée en 1994 est en maçonnerie traditionnelle et en béton banché au sous-sol. Très bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est assuré par la géothermie, système neuf et très économique.

Côté pratique : Un potager au jardin pour vos légumes frais de saison. Un verger pour les gourmands et pour vos confitures. Une grange de 50 m² au sol (toiture neuve) modulable en logement indépendant.

Côté loisirs : De nombreuses activités familiales et associations vous sont proposées et vous permettront d’occuper chaque membre de la famille et de faire le bonheur de tous. Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, golf, chemins balisés, parapente, pêche et baignade au lac de Paladru, manifestations touristiques. Proche des grands domaines skiables et des Massifs de la Chartreuse et du Vercors.

Welcome à Saint Cassien !