Maison à Lus-la-Croix-Haute
315 000 €
À 800 mètres du centre du village, venez découvrir cette villa traditionnelle de 130 mètres carrés sur un terrain plat et arboré de 500 mètres carrés !
Lus-la-Croix-Haute est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne Rhône-Alpes. Territoire alpin du pays Diois, Lus-la-Croix-Haute est dominée par les 10 plus haut sommets Drômois. C’est une destination familiale et sportive où la nature se partage. En 2008, le parc naturel régional du Vercors a repoussé ses frontières, pour aller sur la qualité et la diversité du patrimoine naturel de Lus. Au sommet du petit hameau traditionnel de la Jarjatte, cette station conviviale ouvre ses 6 pistes Bleues au cœur d’une majestueuse forêt de sapins. C’est le paradis de l’apprenti skieur et des familles.
À 0,8 km du centre du village et à 5 minutes à peine de la station de ski, nous vous proposons cette charmante maison traditionnelle nichée dans un cadre champêtre. Elle est implantée sur un jardin arboré de 500 mètres carrés. Exposée au sud ouest, le soleil est garanti toute la journée et la vue superbe et dégagée sur les montagnes environnantes.
Édifiée sur trois niveaux, la vie s’organise harmonieusement au rez-de-chaussée. La pièce de vie est chaleureuse et une cheminée avec insert est présente pour de belles flambées hivernales.
La cuisine indépendante est parfaitement équipée, vivement la saison des fondues pour régaler vos amis après une belle journée de ski ! Dès les premiers rayons de soleil, vous déjeunerez sur la grande terrasse exposée côté sud. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent de ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un espace salon-bibliothèque, une salle d’eau moderne et aménagée et un wc.
Côté technique : les ouvertures sont en double vitrage PVC de type montagne, la charpente traditionnelle et la couverture en tuile mécanique.
Au sous-sol : Un garage pour abriter votre voiture, une buanderie aménagée ainsi qu’une pièce de loisirs modulable à souhait selon vos envies. Enfin une pièce technique est aussi disponible pour stocker votre bois.
Votre nouvelle vie commence à la frontière de la Drôme et de l’Isère !
Détails du bien immobilier
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Surface habitable : 130 m²
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Surface du terrain : 500 m²
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Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 315 000 €
Référence : 26304
Intérieur
- Type de cuisine : Equipée
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salle d'eau : 1
- Nombre de niveaux : 3
- Cheminée : Avec insert
- Type de chauffage : électrique
- Sous-sol : Oui
Extérieur et dépendances
- Terrasse : 3 Terrasses
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
Situation
- Lieu : 26620 Lus La Croix Haute
- Ville la plus proche : Veynes
- Gare à proximité : Au village
- Aéroport à proximité : 84 Km
- Autoroute à proximité : A51 à 34 Km
- Proche des commerces : Oui
- Proche école : Oui
- Transports en commun : Au village
- Haut débit : Oui
Performances énergétiques
Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) : L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise
