Maison à Vendre proche de Grenoble entre Particulier
🏡 Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Commiers, sans frais d’agence et entre particulier
La villa est située au fond d’une petite impasse, garantissant tranquillité et intimité. À seulement 25 minutes de Grenoble, vous découvrirez un terrain de 3150 m² parfaitement paysagé avec :
Deux belles Terrasses :
Une première terrasse 🌄 : Vue à couper le souffle sur le Massif du Vercors, le bassin grenoblois, la Chartreuse et la Dent de Crolles.
Une seconde terrasse 🍹 : Plus intimiste, idéale pour les apéritifs d’été et les petits déjeuners.
Espaces extérieurs :
Un espace potager 🌿 : Pour vos aromatiques et légumes de saison.
Un petit chalet 🏡 : Pour les outils du jardinier.
🏠 Bienvenue chez vous à 15 minutes de Grenoble :
Avec une superficie de 199 m² et un sous-sol total de 110 m², cette propriété est en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux et finitions de qualité premium. Le rez-de-chaussée offre :
Un Espace principal :
Un hall d’accueil spacieux 🚪 : Menant à un superbe open-space de 85 m², inondé de lumière.
Une cuisine américaine équipée 🍽️ : Avec meubles, électroménager, et îlot central de cuisson.
Une cheminée traversante 🔥 : Pour des soirées chaleureuses et cocooning.
La piscine :
La perle de la maison 💎 : Une piscine couverte et chauffée, accessible toute l’année, avec plage en carrelage, volet roulant électrique, sanitaires avec douche et WC, et espace pour un SPA.
🛏️ L’espace nuit propose :
5 chambres confortables 🛌 : Dont une suite parentale.
Salle de bain
Une salle de bain aménagée 🚿.
Salon supplémentaire
Un petit salon 🛋️ : Peut servir de bureau.
🚗 Un sous-sol polyvalent de 110 m² :
Des espaces de rangement
Garage pour une voiture et des motos 🚗🏍️.
Salle de sport ou de cinéma 🎬 : Salle de billard, buanderie, et pièce de stockage.
🛠️ Côté technique :
Construction traditionnelle 🏗️ : Béton banché (1976 et extension en 2019).
Ouvertures en double vitrage 🔲 : Aluminium et PVC.
Chauffage 🔥 : 2 pompes à chaleur (maison et piscine).
Fibre optique 🌐 : Pour loisirs et télétravail.
🌍 Avantages de vivre à Saint-Georges-de-Commiers
Qualité de vie exceptionnelle 🌟 : Cadre paisible et environnement naturel attrayant.
Proximité des commodités 🏫 : Écoles de qualité, services publics et infrastructures.
Communauté accueillante 🤝 : Atmosphère conviviale et vie associative riche.
📍 Distances entre les grandes villes proches
Grenoble 🏙️ : Environ 25 km (30 minutes en voiture).
Lyon 🏛️ : Environ 100 km.
Valence 🌆 : Environ 80 km.
🎨 Loisirs dans la région
Activités de plein air 🚴♂️ : Randonnée, pistes cyclables, pêche, sports d’hiver.
Événements culturels 🎭 : Festivals, marchés locaux, manifestations artistiques.
Activités urbaines 🏛️ : Musées, théâtres, restaurants raffinés.
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Ne tardez pas et visiter sans tarder !
Détails du bien immobilier
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Surface habitable : 199 m²
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Surface du terrain : 3150 m²
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Nombre de chambre(s) : 5
Intérieur
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salle d'eau : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Cheminée : Oui
- Type de chauffage : 2 pompes à chaleur
- Sous-sol : Oui, de 110 m²
Extérieur et dépendances
- Terrasse : 3 Terrasses
- Piscine : Oui, intérieure
- Garage : Oui
- Parking : Oui
Situation
- Lieu : 38450 Saint Georges de Commiers
- Ville la plus proche : Grenoble
- Gare à proximité : Au village
- Aéroport à proximité : Lyon-Grenoble
- Autoroute à proximité : Vif à 10 min
- Proche des commerces : Oui
- Proche école : Oui
- Transports en commun : Au village
- Haut débit : Fibre devant la maison
Performances énergétiques
Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) : L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise
