Maison à Saint-Georges-de-Commiers

Saint-Georges-de-Commiers est une petite commune française située dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située à 20 km au sud de Grenoble, sur un plateau ensoleillé de la montagne du Conest, formant une terrasse qui domine la rive droite du Drac. Grâce à l’esprit citoyen de ses habitants et à l’implication des services municipaux, tout est mis en œuvre pour bien vivre à Saint-Georges

C’est au calme et au fond d’une petite impasse que nous découvrons cette villa avec piscine intérieure à « l’Esprit Loft » et aux prestations haut de gamme.

Bienvenue au Paradis, à seulement 25 minutes de Grenoble. Nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de découvrir ce terrain de 3150 m² parfaitement paysagé.

Ici et là :

• Une première terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le Massif du Vercors, le bassin grenoblois, la Chartreuse et la Dent de Crolles en toile de fond…
• Une seconde terrasse abritée à l’arrière de la maison, plus intimiste, pour vos apéritifs entre amis en été et vos petits déjeuners.
• Un espace potager pour vos aromatiques et vos légumes de saison.
• Un petit chalet pour les outils du jardinier. Décidément, rien ne manque…

Avec une superficie de 199 mètres carrés + un sous-sol total de 110 m², cette propriété à l’état irréprochable a été entièrement rénovée (avec une extension en 2019) avec des matériaux et des finitions de qualité premium.

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée :

Le hall d’accueil ouvert nous mène vers un superbe open-space de 85 m² inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures.

La cuisine américaine est parfaitement équipée avec des meubles, de l’électroménager et un îlot central de cuisson, pas d’excuses pour ne pas régaler vos amis de bons petits plats régionaux…

Vivement Noël pour vos réceptions familiales ou pour une ambiance plus cocooning grâce à la cheminée traversante pour de belles flambées…

La perle de la maison : vous profiterez 365 jours par an de cette superbe piscine couverte et chauffée. Elle fera le bonheur des petits et des grands. Plage en carrelage, volet roulant électrique, sanitaires avec douche et WC, espace pour un SPA, et des ouvertures entièrement coulissantes en prolongement de la terrasse en IP, what else !

L’espace nuit dévoile 5 chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bain aménagée et un petit salon pouvant faire office de bureau.

Avis aux bricoleurs, sportifs, mécaniciens et passionnés : le sous-sol de 110 m² comblera toutes vos passions. Garage pour une voiture et des motos, salle de sport ou de cinéma, salle de billard, buanderie, pièce de stockage, la place ne manque pas pour assouvir tous vos projets !

Côté technique : la structure est de construction traditionnelle (béton banché) édifiée en 1976 pour une partie et en 2019 pour l’extension. Les ouvertures sont en double vitrage aluminium et PVC (4/16/4 + 6/18/4). Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleur, la première pour la maison, la seconde pour la piscine. Très belle exposition et du soleil du matin au soir. Sol carrelage classe V et finitions remarquables. La maison est très saine, la fibre passe devant la maison pour vos loisirs et le télétravail

Tous les sports et loisirs sont à quelques pas : VTT, cyclotourisme, golfs de Bresson et Seyssins à 20 minutes. Randonnées au départ de la propriété, accès rapide aux lacs pour tous les sports nautiques (Monteynard-Laffrey) et aux belles stations de ski du Massif de Belledonne et du Vercors.

Cette villa, proche de toutes les commodités et écoles pour vos enfants, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature et à profiter de la vie à la campagne à seulement 25 min de Grenoble. Décidément, rien ne manque à votre futur bonheur !