🏡 Gîte d’étape & maison de caractère à vendre dans le Vercors – Ancienne colonie devenue havre d’accueil

Bienvenue au Chaffal, au cœur sauvage et majestueux du Vercors 🌲✨. Cette propriété unique, ancienne colonie devenue gîte d’étape 🏡 et maison de caractère, est un véritable hébergement touristique à vendre dans le Vercors 🌿. Elle vous ouvre ses portes pour une nouvelle vie entre nature 🍃, accueil 🤗 et projets humains 🌟. À seulement 45 minutes de la gare TGV 🚄 de Valence, ce lieu atypique allie histoire 📜, charme 💫 et potentiel exceptionnel 💼. Que vous rêviez d’un havre pour les randonneurs 🥾, d’un espace de ressourcement 🧘 ou d’un projet touristique 🎯… ici, tout est possible

🏡 Gîte d’étape & maison de caractère à vendre dans le Vercors – Ancienne colonie devenue havre d’accueil 💚

📍 Un lieu rare au cœur du Vercors 🌲

À seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence, nichée dans les paysages grandioses du massif du Vercors, cette ancienne colonie de vacances, pleine de charme et d’histoire, s’est réinventée pour devenir un gîte d’étape, chambres d’hôtes, lieu d’accueil nature… et bien plus encore 🌿.

🕰️ Une propriété empreinte de souvenirs et d’avenir

École, puis colonie pour enfants, ce lieu a vu défiler des générations, rires et souvenirs à la clé. Aujourd’hui, il a pris un nouveau tournant :
👉 Tourisme vert, accueil de randonneurs, groupes en bivouac, séjours thématiques… Ce site est prêt à accueillir tous vos projets.

📐Gîte d’étape & maison de caractère à vendre dans le Vercors :  Les chiffres qui parlent d’eux-mêmes…

• Surface habitable : plus de 800 m²
• Terrain : 5 600 m², arboré et facile d’entretien
• Salle de restauration : 70 m², idéale pour les repas conviviaux 🍽️
• Cuisine professionnelle 👨‍🍳
• Grande salle d’activités : 75 m² pour ateliers, yoga, stages ou séminaires
• Nombreuses chambres et salles d’eau déjà en place
• Espaces bureaux pour l’administratif ou les intervenants

🛠️ Des zones restent à aménager à votre image : idéal pour mettre votre patte dans un lieu unique.

🏠 Un chez-soi sur place – Appartement privatif de 200 m²

Parce qu’on aime aussi avoir son espace, la propriété comprend un grand appartement indépendant de 200 m² avec terrasse privée 🌞. Un vrai cocon pour se ressourcer entre deux saisons ou accueillir famille et amis.

🚀 Un fort potentiel pour des projets multiples et l’hébergement touristique

Ce lieu offre de belles perspectives, notamment pour :

• 🌿 Activité touristique toutes saisons : gîtes, bivouacs, séjours nature
• 🧘‍♀️ Retraites bien-être, stages artistiques, développement personnel
• 🧑‍🏫 Formations, séminaires, coworking en pleine nature
• 👨‍👩‍👧‍👦 Accueil de groupes, événements familiaux, cousinades, etc.

💡 Vous pouvez aussi augmenter la capacité d’accueil, selon vos envies et vos ambitions !

✨ Un lieu de vie, un projet de cœur, un investissement de sens

Si vous cherchez un bien authentique, généreux en surface et riche en potentiel humain, cette propriété du Chaffal est une pépite à ne pas manquer.

🌍 En pleine nature, mais proche des axes de communication
🎯 Une base parfaite pour un nouveau départ ou une reconversion professionnelle
🤝 Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence

📞 Contact direct pour dossier, diagnostics et visite.
📩 Possibilité d’accompagnement pour reprise d’activité ou développement touristique.

📍 Le Chaffal : sérénité, altitude et authenticité

Située à 950 mètres d’altitude, la commune de Le Chaffal (26190) est une perle discrète de la Drôme, au cœur du Parc Naturel Régional du Vercors 🏔️. Ici, la nature est sauvage et préservée, les vues spectaculaires et la vie simple et douce :

• 🌄 Paysages de montagne à couper le souffle
• 🦌 Faune locale (chevreuils, rapaces, cerfs…)
• 🧘‍♂️ Idéal pour projets de retraite spirituelle ou de tourisme vert
• 🚵‍♂️ Activités nature abondantes
• 🌐 Bonne connexion internet : télétravail possible

🏡 Gîte de charme et hébergement touristique dans le Vercors, Clara vous présente un résumé💚

🎯Vôtre Propriété avec gîtes dans la Drôme de Particulier à Particulier, les distances vers les grandes villes & points clés 🚗

🧭 Que faire autour de la propriété ? Activités, loisirs & terroir 🍷

🌿 Nature & Aventure

• 🚶‍♀️ Randonnées dans les gorges d’Omblèze, forêt de Lente, Col de la Bataille
• 🧗 Escalade, via ferrata, canyoning dans le Vercors
• 🐾 Balades à cheval ou VTT
• ❄️ Ski nordique ou raquettes en hiver

🍽️ Terroir & Saveurs

• 🧀 Fromages fermiers, noix, miels locaux
• 🥖 Marchés paysans à Chabeuil, Crest, Saint-Jean-en-Royans
• 🍷 Dégustation de vins des Côtes-du-Rhône ou Clairette de Die
• 🫓 Restaurants de charme et auberges traditionnelles

🎭 Culture & Patrimoine

• 🏛️ Visite de l’Abbaye de Léoncel
• 🎨 Artisanat d’art et galeries d’artisans locaux
• 🪕 Festivals ruraux, concerts en plein air, expositions

❤️ Cette Propriété  à vendre dans la Drôme de Particulier à Particulier propose un lieu de vie, un projet, un rêve en Drôme 🌿

Cette propriété est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est un projet de vie, un outil professionnel, une reconnexion à l’essentiel 🌻.

Vous êtes un particulier en quête de tranquillité, un investisseur dans le tourisme haut de gamme, ou un entrepreneur dans l’événementiel ou le bien-être ? Ce bien est pour vous.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite privée ou recevoir le dossier complet.

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Propriété d’exception à vendre Vercors Sud, le teaser vidéo 😍