Chalet à vendre à Revel (38) – Vente de Particulier à Particulier
510 000 €
🌲✨ Imaginez : un chalet de plain-pied 🏡 niché en lisière de forêt 🌿, où le chant des oiseaux 🐦🎶 remplace le bruit de la ville 🏙️🔇.
🏔️ Chalet à vendre à Revel (38) – Vente de Particulier à Particulier
8 pièces • 160 m² habitables • 711 m² de terrain • Hameau de Freydières
🌟 Coup de Cœur sur les Balcons de Belledonne : Chalet de plain-pied 160m², 7 chambres, terrain arboré en lisière de forêt, idéal familles, télétravailleurs & amoureux de montagne – vente de particulier à particulier, sans frais d’agence ! 🏡🔑
🌲 Revel & Freydières : L’Authentique Montagne à Portée de Grenoble
Niché dans le hameau préservé de Freydières, sur les hauteurs de Revel (38420), ce chalet bénéficie d’un cadre d’exception : lisière de forêt, vue dégagée, calme absolu, tout en restant à seulement 15 minutes de Domène et 30 minutes de Grenoble.
Ici, la montagne se vit au quotidien :
❄️ Hiver : Départs de ski de randonnée depuis le hameau, accès rapide aux stations de Belledonne (Chamrousse, Prapoutel les 7 Laux), raquettes en forêt, lacs gelés pour des balades magiques.
🌸 Printemps : Sentiers fleuris, retour des biches et des gentils renards, premières randonnées en famille sur les Balcons de Belledonne.
☀️ Été : Pêche à la truite au lac de Freydières (à 1 min), VTT sur les crêtes, pique-niques en altitude, soirées fraîches sous les étoiles.
🍂 Automne : Forêts dorées, cueillette, randonnées silencieuses, retour au chalet pour un thé face aux cimes.
✨ Freydières, c’est l’équilibre parfait : nature sauvage préservée, vie de hameau authentique, et accès rapide aux services de la vallée.
🏡 Un Chalet de Plain-Pied Lumineux et Modulable (160 m²)
Construit en 1930 et rénové en 2011, entretenu avec soin, ce chalet de plain-pied allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité généreuse toute la journée.
📐 Agencement intérieur :
Espace de vie principal :
- 🍳 Cuisine ouverte équipée, donnant sur le séjour
- 🛋️ Grand salon-salle à manger traversant, poêle à granulés
- 🚽 WC indépendant
Espace nuit (7 chambres) :
- 🛏️ 7 chambres modulables : idéal famille nombreuse, colocation, ou création d’un espace indépendant
- 🚿 2 salles de bain fonctionnelles
- ☀️ Fenêtres en double vitrage de type Montagne offrant des vues imprenables sur la forêt et les montagnes
Potentiel d’aménagement :
- 🔨 Possibilité de créer un espace autonome (T2/T3) avec entrée indépendante
- 💼 Idéal pour un projet locatif saisonnier (stations proches) ou de télétravail au calme
🌿 Un Jardin Arboré et des Extérieurs Pratiques
Le terrain de 711 m², entièrement clos, offre un écrin de verdure préservé :
- 🌲 Jardin arboré en pente douce, avec terrasses aménagées pour des barbecues entre amis
- 🚗 Grand Parking devant le chalet
- 🪵 Abri de jardin / dépendance pour matériel de montagne
- 🔥 Apéro devant les flambées du poêle à granulés
🐾 Parfait pour les familles avec enfants, les amoureux des animaux, ou ceux qui rêvent d’un potager en altitude.
🚀 Pourquoi Choisir Ce Chalet à Revel ?
✅ Emplacement unique : Hameau de Freydières, calme absolu, vue forêt et montagnes
✅ Plain-pied pratique : Idéal pour tous les âges, accessible et sécurisé
✅ Modulable à souhait : 7 chambres, potentiel d’espace indépendant ou locatif
✅ Nature immédiate : Lac, sentiers GR, ski de randonnée à pied depuis la maison
✅ Proximité services : 10 min Revel centre (commerces, école), 15 min Domène, 30 min Grenoble
✅ Vente de particulier à particulier : Économisez les frais d’agence, privilégiez l’échange direct
✅ Plain-pied pratique : Idéal pour tous les âges, accessible et sécurisé
✅ Modulable à souhait : 7 chambres, potentiel d’espace indépendant ou locatif
✅ Nature immédiate : Lac, sentiers GR, ski de randonnée à pied depuis la maison
✅ Proximité services : 10 min Revel centre (commerces, école), 15 min Domène, 30 min Grenoble
✅ Vente de particulier à particulier : Économisez les frais d’agence, privilégiez l’échange direct
❄️☀️ Revel en Toutes Saisons
En Hiver :
- 🎿 Stations de Belledonne (Prapoutel les 7 Laux à 50 min, Chamrousse à 35 min)
- 🥾 Ski de randonnée et raquettes depuis le hameau
- ❄️ Ambiance chalet authentique, vue sur les cimes enneigées
En Été :
- 🏞️ Lac de Freydières (pêche, détente, 2 restaurants) à 1 minute
- 🚵 VTT et randonnée sur les Balcons de Belledonne et le GR738
- 🍓 Marchés locaux, produits du terroir, fêtes de village
📍 Accès & Commodités à Revel :
|
Service
|
Distance
|
|---|---|
|
Revel centre (Chévrerie, glaces, boulangerie, petit marché le samedi, Foodtrucks le Mercredi)
|
10 min
|
|
Domène (supermarchés, santé)
|
15 min
|
|
Grenoble
|
30 min
|
|
Lac de Freydières
|
1 min
|
|
Départs randonnée/ski de rando
|
À pied
|
|
Autoroute A41
|
20 min
|
|
Gare de Grenoble
|
40 min
|
📋 Fiche Technique du Bien :
|
Caractéristique
|
Détail
|
|---|---|
|
Prix
|
510 000 € (vente de particulier à particulier)
|
|
Surface habitable
|
160 m²
|
|
Terrain
|
711 m² clos et arboré
|
|
Type
|
Chalet / Maison de plain-pied
|
|
Pièces
|
8 dont 7 chambres
|
|
Salles de bain
|
2
|
|
Exposition
|
Sud-Ouest
|
|
Chauffage
|
Poêle à granulés
|
|
Année de construction
|
1930 (Rénovation 2011)
|
|
Disponibilité
|
Juillet 2026
|
|
Taxe foncière
|
951 €/an
|
|
Estimation énergie
|
2 400 – 2 700 €/an
|
|
Parking
|
Devant le chalet
|
💌 Et Si Votre Nouvelle Vie Commence Ici ?
Imaginez…
🌅 Des matins calmes avec le chant des oiseaux et la vue sur la forêt depuis votre cuisine
🥾 Des après-midi d’été à explorer les sentiers de Belledonne, sans prendre la voiture
🔥 Des soirées d’hiver près du feu, avec la neige qui tombe doucement dehors
🥾 Des après-midi d’été à explorer les sentiers de Belledonne, sans prendre la voiture
🔥 Des soirées d’hiver près du feu, avec la neige qui tombe doucement dehors
🔥Les matins au chaud grâce à la programmation du poêle
👨👩👧👦 Des week-ends en famille, entre lac, montagne et convivialité de hameau
👨👩👧👦 Des week-ends en famille, entre lac, montagne et convivialité de hameau
🗝️ Ce chalet n’attend qu’une chose : devenir le vôtre. Sans intermédiaire, sans frais d’agence, juste un échange sincère entre particuliers.
🔗 Liens Utiles
- Mairie de Revel
- Office de Tourisme Belledonne
- Blog Esprit Sud Est – Immobilier & vie locale en Isère
🏔️ Revel – Entre lac et cimes, à jamais loin du stress.
Votre chalet de montagne, votre rythme, votre liberté.
Détails du bien immobilier
-
Surface habitable : 160 m²
-
Surface du terrain : 711 m²
-
Nombre de chambre(s) : 7
Prix : 510 000 €
Référence : 38438420
Intérieur
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de salles de bain : 2
- Cheminée : Poêle à granulés
- Type de chauffage : Mixte
Extérieur et dépendances
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
Situation
- Lieu : 38420 Revel
- Ville la plus proche : Domène à 15 min
- Gare à proximité : Gières-Brignoud
- Aéroport à proximité : Lyon-Grenoble
- Autoroute à proximité : 15 min
- Proche des commerces : 10 min
- Proche école : Revel
- Transports en commun : 2,5 Km
- Haut débit : Fibre éligible
Performances énergétiques
Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) : L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise
