Chalet à vendre dans le Gard de Particulier à Particulier

Situé à Sénéchas, village typique desservi par bus et ramassage scolaire, ce bien est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.🌱

🏡 Chalet à vendre dans le Gard avec piscine – Au cœur des Cévennes, à Sénéchas ❤️

🌿 Un refuge authentique entre nature préservée et confort moderne :

Niché à 430 mètres d’altitude ⛰️, au sein du Parc national des Cévennes 🌳🌍 classé au patrimoine mondial de l’UNESCO 🏞️, ce chalet en bois massif 🏠🌲, construit en 2010 🛠️, offre une harmonie parfaite entre écologie 🌱, confort 🛋️ et sérénité 🌅. Situé à Sénéchas 🏘️, un village cévenol typique 🏞️ aux confins du Gard 🌄 et de l’Ardèche 🌿, il est entouré de pins 🌲 et de châtaigniers 🌰, dominant les vallées de la Cèze 💧 et de l’Homol 🌾

Ses Caractéristiques principales :

• 🏡 Surface : 75 m² Carrez, 90 m² de surface totale

• 🌿 Terrain : 1 095 m² arboré, sans vis-à-vis

• 🏊‍♂️ Piscine : Dolce Vita 7x4m (hors-sol) avec terrasse aménagée, pompe à chaleur (2022)

• 🌟 Construction : Ossature bois écologique, isolation en ouate de cellulose

• 🛋️ Intérieur : Salle à manger, cuisine ouverte équipée, salon, 3 chambres (2 en RDC, 1 à l’étage + mezzanine modulable), salle d’eau avec douche balnéo, WC séparé

• 🧺 Annexes : Arrière-cuisine, buanderie/cellier, grande terrasse couverte

• 📡 Internet : Fibre optique installée

• 🔥 Chauffage : Électrique

• 🚗 Parking : 4 places privatives

• 🌱 Assainissement : Fosse septique

🛋️ Agencement intérieur chaleureux et fonctionnel :

Rez-de-chaussée :

✨ Salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée 🍽️

🛋️ Salon convivial pour des moments de détente

🔑 Arrière-cuisine pratique

🚿 Salle d’eau moderne avec douche balnéo et meuble vasque

🚻 WC indépendant

🛏️ Deux chambres confortables pour bien se reposer

Étage :

🛏️ Grande chambre spacieuse et confortable

🛋️ Espace mezzanine pouvant servir de salon, bureau ou chambre supplémentaire 🖥️

📦 Nombreux espaces de rangement pour tout organiser

Extérieur :

🌞 Grande terrasse couverte pour des repas en plein air 🍴

🧺 Buanderie/cellier avec évier (eau chaude/eau froide) 🚰

🌍 Un cadre de vie exceptionnel au cœur des Cévennes🌱

Sénéchas est un village authentique, perché sur un plateau schisteux, offrant un panorama unique sur les vallées environnantes . Entouré de forêts de pins et de châtaigniers, il est traversé par des sentiers de randonnée et des rivières propices à la baignade et à la pêche. Le village est desservi par des bus et un ramassage scolaire, avec la gare TER de Génolhac à seulement 8 km

🌲Le Parc national des Cévennes : Nature, liberté et art de vivre authentique

Ici, forêts profondes, plateaux infinis et vallées secrètes composent des paysages à couper le souffle.

🌍 Un parc d’exception classé à l’UNESCO

Au cœur du sud-est de la France, entre le Gard, la Lozère et l’Ardèche, le Parc national des Cévennes est un joyau naturel unique. Classé patrimoine mondial de l’UNESCO et labellisé Réserve mondiale de biosphère, il séduit les amoureux de nature sauvage, les aventuriers et les chercheurs d’authenticité. 🍃

📸 Des paysages spectaculaires toute l’année

Le Parc national des Cévennes offre des décors incroyablement variés :

• 🌄 Causses calcaires et plateaux sauvages

• 🌳 Monts cévenols tapissés de châtaigniers et de pins

• 🌊 Rivières cristallines et gorges profondes

• 🌸 Forêts fleuries au printemps, flamboyantes en automne

Chaque saison révèle une nouvelle facette de cette nature préservée. Un lieu rêvé pour les randonneurs, les artistes ou tout simplement les contemplatifs.

🚶‍♂️ Les Cévennes, un immense terrain d’aventures

🥾 Randonnée et trekking

Plus de 5 000 km de sentiers balisés parcourent le parc, dont le célèbre GR70 – Chemin de Stevenson, une invitation au voyage et à la méditation.

🚴‍♂️ Vélo, VTT et sensations fortes

Des parcours adaptés à tous, entre chemins roulants et descentes sportives.

🛶 Rivières et loisirs aquatiques

Descendez les rivières de la Cèze ou du Gardon en canoë, ou trouvez une crique secrète pour une baignade sauvage. 🌊

🐎 Équitation et randonnées équestres

Chevauchez à travers crêtes et vallées pour une immersion authentique.

🌌 Observation des étoiles

Les Cévennes font partie des rares territoires classés Réserve Internationale de Ciel Étoilé. Ici, les nuits sont magiques et la Voie Lactée éclaire vos rêves. ✨

🏡 S’installer dans les Cévennes : une qualité de vie incomparable

Entre paysages préservés, traditions vivantes et modernité discrète (fibre optique disponible 📡), vivre dans les Cévennes, c’est choisir :

• 🌿 Un environnement naturel sain

• 🌟 Un art de vivre authentique

• 🛍️ Des villages de caractère et des marchés locaux

• 🧺 Un patrimoine culturel riche

Le tout avec une excellente accessibilité :

• 1h d’Alès 🚗

• 1h30 de Nîmes 🚉

• 15 min de la gare de Génolhac

• 5h de Paris en train 🚅

• 34 Km du Chemin de Stevenson

N’hésitez pas à consulter ces sites pour obtenir plus d’informations sur la commune, le parc et les offres touristiques du Gard.

• Sénéchas : www.senechas.com​

• Parc national des Cévennes : www.cevennes-parcnational.fr​

• Office de Tourisme du Gard : www.tourismegard.com​

🌟 Vivez votre rêve au cœur des Cévennes

Imaginez-vous prendre votre café du matin face aux montagnes, profiter de la piscine l’été, randonner au départ de votre porte, admirer les étoiles la nuit…
🌿 Les Cévennes n’attendent plus que vous !

➡️ Découvrez ce chalet d’exception à vendre et contactez-nous pour organiser une visite !

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