Appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer

Cagnes-sur-Mer est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle est située sur les rives de la mer Méditerranée, entre Saint-Laurent-du-Var et Villeneuve-Loubet. Elle s’étend le long d’une anse offrant près de quatre kilomètres de plage et est entourée de collines, dont celle du château qui culmine à 90 mètres d’altitude. La température de l’eau est si douce dans la célèbre « Baie des Anges » qu’il est possible de s’y baigner toute l’année !

C’est au pied des commerces, de toutes les commodités et à 800 mètres de la plage, que nous vous proposons cet appartement « coup de cœur » d’une surface habitable de 55 m². Situé au 5éme étage sur 6 avec ascenseur, dans une petite copropriété de standing avec seulement  12 propriétaires, il sera idéal en résidence secondaire, pied à terre ou rendement locatif à fort potentiel.

Cet appartement traversant est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées propose une belle pièce de vie de 20,16 m² dont un espace bureau ou espace nuit de 4,82 m², c’est au choix. La cuisine Américaine de 5,17 m² est parfaitement équipée avec meubles et électroménager.

Vous profiterez de deux terrasses : Une première de 10,40 m² exposée au Sud-Ouest pour vos déjeuners au soleil et une seconde de 9,67 m² exposée au levant pour vos petits déjeuners.

L’espace nuit propose 2 jolies chambres de 10,47 m² et 9,41 m², une salle d’eau aménagée de 4,35 m² avec double vasque et les toilettes.

Côté technique : L’appartement a été rénové il y a 2 ans. Les ouvertures sont en double vitrage avec des stores électriques dans les chambres. Climatisation dans tout l’appartement. La chauffage est assuré par une chaudière au gaz très économique changée en 2017.

Côté pratique : Une cave, un interphone avec caméra, un garage sécurisé, de nouvelles boites aux lettres viennent d’être installées. L’appartement est connecté pour vos loisirs et le télétravail.

Côté loisirs : Tous sports et activités sportives et nautiques à 2 pas. La région est riche et très touristique

Bienvenue à Cagnes-sur-Mer !