Maison à Le Percy

Le Percy est une petite commune française située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Son territoire, positionné en zone de moyenne montagne, fait partie du parc naturel régional du Vercors et de la communauté de communes du Trièves. Entouré par les communes de Clelles, Le Monestier-du-Percy et Lavars, Le Percy est situé à 16 km au sud-ouest de la Mure la plus grande ville aux alentours.

C’est en position dominante et dans un petit hameau que nous découvrons cette maison traditionnelle à l’Esprit « campagne » d’une surface de 126 m² utiles implantée sur un terrain de 900 m².

Elle dévoile de belles annexes et dépendances :

Un grand garage de 40 m² pour accueillir votre voiture, votre moto, et pour les passionnés de bricolage.

Un remise de 20 m² pour le stockage et la chaufferie

Des combles aménageables pour vos besoins d’agrandissements

De nombreux fruitiers au jardin pour les gourmands et vos confitures

Une cave de 9 m² au sous-sol pour conserver vos précieux nectars

Un « studio » de 40 m² au 1^er étage avec point d’eau et salle de bain pour l’indépendance de votre adolescent

Un terrain de loisirs de 450 m² entièrement clos et en face de la maison pour votre potager, espace détente ou vos jeux extérieurs (prix en supplément de 25 000 euros)

Une terrasse couverte avec barbecue pour de bonnes grillades

Et une très belle exposition pour du soleil du levant au couchant.

Cette maison de plain-pied propose une cuisine indépendante, une pièce de vie en enfilade avec une salle à manger et un salon offrant une vue à couper le souffle…. L’espace nuit dévoile 2 chambres, une salle d’eau avec douche et WC suspendu et lavabo.

Côté technique : La structure est saine et quelques travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Les ouvertures sont en double vitrage bois. La charpente est traditionnelle et la couverture en ardoises fibrociment. Sols en carrelage et en parquets massifs. Le chauffage est aujourd’hui au fioul avec une cuve de 4000 litres et des radiateurs en fonte. Un poêle à bois fonctionnel dans la cuisine plus un conduit de disponible au salon.

Côté pratique : Parking de stationnement devant la maison, connexion internet pour vos loisirs et le télétravail.

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, escalade, pêche, manifestations touristiques. Proche du Parc naturel régional du Vercors, du Massif du Dévoluy et des pistes de ski. A 25 minutes du Lac de Monteynard, avec ses plages pour la baignade et ses sports nautiques. Nombreux producteurs locaux pour vous régaler tout au long de l’année. Sur la route du Sud de la France, direction Gap-Sisteron et la Provence…

Une belle opportunité à venir découvrir sans tarder !