Villa à Saint-Julien-Mont-Denis

240 000 €
Dans un quartier calme et résidentiel et à 2 minutes du centre du village, nous vous proposons cette maison traditionnelle d’une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain constructible de 1480 m² !

Saint-Julien-Mont-Denis est une commune française située dans la vallée de la Maurienne, dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Saint-Julien-Mont-Denis est située vers le milieu de la vallée de la Maurienne, à quelques kilomètres en amont de Saint-Jean-de-Maurienne.

Accédez au plus grand domaine skiable du monde : A 10 minutes, le téléphérique d’Orelle est la porte des 3 Vallées, domaine d’exception comportant 600 km de pistes accessibles à tous les niveaux de skieurs, avec 85% des pistes étant au-dessus de 1800m permettant ainsi de garantir un niveau de neige optimal. Les stations de ski de Valmeinier, Fontcouverte-la-Toussuire, Valfréjus, sont accessibles rapidement et Turin est à seulement 130 Km par l’autoroute. Un grand garage extérieur sur 2 niveaux de 80 m² pour 2 voitures est disponible. Il est facilement modulable en logement indépendant afin de recevoir vos amis ou votre famille pendant la belle saison de ski…Au niveau inférieur (avec un accès de plain-pied au jardin) un atelier plus une pièce technique, elles feront le bonheur du jardinier de plus, une cuve est présente pour prendre soin des légumes du potager. Edifiée sur 3 niveaux en 1961, la maison dévoile un sous-sol total avec une cave pour conserver vos précieux nectars, des pièces modulables et une chaufferie.

Au rez-de chaussée, un hall d’accueil, une cuisine indépendante, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau aménagée et les toilettes. Le balcon exposé au Sud/Ouest offre une vue superbe sur les montagnes et la nature omniprésente.

Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres avec sous pentes aménageables en dressing, une pièce d’eau à finir ainsi qu’une pièce supplémentaire aménageable en chambre ou bureau également, les combles sont exploitables. C’est une maison saine avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir, sa situation sera idéale en résidence secondaire et pour se mettre au vert, venez la visiter !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du terrain : 1480 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 240 000 € Référence : 732402

Intérieur

  • Type de cuisine : Indépendante
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Type de chauffage : Central au fuel
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Garage : Oui
  • Parking : Oui, pour 2 voitures
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 73870 Saint-Julien-Mont-Denis
  • Ville la plus proche : Saint-Jean-de-Maurienne à 5 Km
  • Gare à proximité : Saint-Jean-de-Maurienne à 5 Km
  • Aéroport à proximité : Voglans à 86 Km + Genève
  • Autoroute à proximité : Saint-Jean-de-Maurienne à 5 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 5 Km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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