Villa à Claix

Claix est une commune française dans la banlieue de Grenoble, située dans le département de l’Isère et dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Equilibre des espaces, diversité des paysages, respect de la biodiversité, richesse de la faune et la flore… autant d’éléments qui font de Claix l’une des communes les plus appréciées de l’agglomération grenobloise. Les berges du Drac, la tourbière du Peuil, la végétation méditerranéenne de la colline de Comboire, les forêts des contreforts du Vercors, les champs de culture de la Balme et les pâturages de Savoyères… Claix offre des visages bien différents, autant de biotopes riches d’une faune et d’une flore encore très préservées. Fruits de longues années de soin et d’attention, ces précieux paysages invitent à la quiétude et au plaisir de la découverte…

C’est au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa d’architecte de 150 m² offrant de belles prestations et des finitions irréprochables.

Dès les premiers rayons du soleil, vous disposerez d’une superbe terrasse en Ipé pour vos déjeuners et diners entre amis. Implantée sur un jardin arboré de 945 m² facilement piscinable, la vue est superbe et imprenable sur le Massif de Belledonne et le bassin Grenoblois. Cerise sur le gâteau, on devine le Mont Blanc en haut du jardin !

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée :  le hall d’accueil ouvert nous mène vers un bel Open-space comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez du poêle JOTUL pour de belles veillées en famille.

La cuisine « Haut de gamme » est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central de cuisson, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités !

L’espace nuit propose 2 chambres (ou chambre et bureau) dont une suite parentale avec dressing plus une salle d’eau aménagée et les toilettes.

Au 1^er étage, vous disposerez de 3 jolies chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et les toilettes.

Avis aux passionnés et bricoleurs : un sous-sol est à votre disposition, il dévoile un garage (avec porte automatique) pour chouchouter 2 automobiles, une buanderie et une belle salle de jeux modulable en bureau, chambre d’appoint ou salle de billard. Enfin, une cave à vin est aussi présente pour prendre soin de vos précieux nectars, décidément rien ne manque !

Côté technique : Très belle exposition du levant au couchant. Les ouvertures sont récente et en double vitrage Aluminium (sécurit) avec des volets roulants solaire. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite neuve (Juillet  2022). La structure est en béton banché au sous-sol et en maçonnerie traditionnelle au niveau supérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs très performants (ATLANTIC à chaleur douce de 2020)

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, parapente, pêche, manifestations touristiques. Proche du Golf de Seyssins et du domaine skiable de Chamrousse (30 minutes). A 30 minutes du Lac de Laffrey, avec ses plages pour la baignade et ses sports nautiques mais aussi du Lac de Monteynard (planche à voile, campings, kite surf). A proximité des stations de ski (Les 2 Alpes, l’Alpe d’Huez, Chamrousse). Château de Vizille (berceau de la Révolution Française) et son parc avec de nombreux animaux pour les petits et les grands à 10 minutes.

Cette villa située aux portes de Grenoble et aux belles prestations n’attend que votre visite pour un coup de cœur inévitable !