Villa à Apt

600 000 €
En position dominante avec une vue imprenable sur Dame nature, de belles prestations pour cette villa Provençale de 121 m² habitables sur son jardin de 3650 m² entièrement clos et paysagé avec de nombreuses essences Méditerranées !

Apt est une commune française, sous-préfecture du département de Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle est située à mi-distance entre Cavaillon, 35 km à l’ouest et Manosque, 38 km à l’est. Elle est à 45 km de Forcalquier, 55 km d’Aix-en-Provence, 53 km d’Avignon (gare TGV), 85 km de Marseille et 780 km de Paris. Apt s’impose comme la capitale du Luberon. Cette agréable ville typiquement provençale est réputée pour la qualité des produits de son terroir. Identifiée comme la capitale mondiale du fruit confit, Apt a l’honneur d’être classée parmi les « Sites remarquables du goût » ! Avis aux gourmets, vous êtes ici dans un pays où l’on mange bien !

Bienvenue, le portail automatique s’ouvre devant nous dévoilant un stationnement pour plusieurs véhicules. Il fait beau et nous prenons le temps en compagnie de la propriétaire de visiter ce grand jardin d’Eden…

Implantée sur un terrain de 3650 m² entièrement clos pour votre petit compagnon et sans le moindre vis-à-vis, c’est une villa facile à vivre et dédiée aux loisirs.

Ici et là, un verger pour les gourmands et pour vos confitures, un espace potager pour vos légumes de saison, de beaux Oliviers en production, une terrasse extérieure avec une pergola pour vos apéritifs entre amis de plus, le terrain est facilement piscinable selon vos envies…

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : un hall d’accueil dessert une agréable pièce de vie  comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine est indépendante et entièrement équipée avec meubles et électroménager. Véritable pièce de vie, cette grande terrasse couverte exposée plein sud, avec son barbecue pour vos déjeuners et diners face à la nature

La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain aménagée et un WC indépendant.

Au niveau supérieur, vous disposerez de 2 belles chambres supplémentaires pour accueillir votre petite tribu ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Côté technique : L’exposition est maximale du levant au couchant. Structure traditionnelle en maçonnerie de 0,30 édifiée en 1985 sur vide sanitaire de 0,60. Les ouvertures sont en triple vitrage PVC  (avec moustiquaires). La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite. Les sols sont en carrelage et en parquets dans les 2 chambres au 1er étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec une cuve de 1500 litres. La maison est connectée à la fibre pour vos loisirs et le télétravail. Le terrain est constructible pour une extension selon vos désirs.

Côté pratique : Un garage (avec porte automatique) pour chouchouter votre précieux bolide plus une buanderie. 2 dépendances au jardin pour vos transats et les outils du jardinier.

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : VTT, cyclotourisme, équitation, paintball, accrobranche, canoë-kayak, pêche, base de loisirs à 2 minutes, promenades dans les Colorado ou la forêt de cèdres, découvertes des villages provençaux, marchés quotidiens, brocantes, vide-greniers, festivals, spectacles, restaurants, cinéma, mer, montagne, lacs, gorges du Verdon, musées, randonnées…

Votre visite s’impose pour un coup de cœur inévitable !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface du terrain : 3650 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 600 000 € Référence : 84862

Intérieur

  • Type de cuisine : Indépendante et équipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Type de chauffage : Central au fuel
  • Sous-sol : Vide sanitaire

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Jardin piscinable
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui, pour plusieurs véhicules

Situation

  • Lieu :
  • Ville la plus proche : Apt centre ville à 5 minutes
  • Gare à proximité : TGV- Avignon
  • Aéroport à proximité : Marseille-Avignon
  • Autoroute à proximité : A7 à 45 minutes
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Apt
  • Haut débit : Maison connectée à la fibre

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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