Maison à VILLARS

262 000 €
Une situation privilégiée pour cette maison de 1958 entièrement rénovée avec ascenseur intérieur !

A seulement 1 km de Saint-Etienne et moins d’une heure de Lyon, capitale historique de la passementerie et réputée pour son plus ancien pont ferroviaire d’Europe, Villars offre une qualité de vie très appréciée et recherchée avec toutes les commodités sur place. Cette maison a été entièrement rénovée sur ses 130 m² habitables. Le sous-sol abrite un jardin d’hiver de 8 m² pour d’agréables moments de lecture. Le garage,  avec son atelier attenant jouxte une très grande pièce de 27 m² et une autre de 12 m² avec aménagement possible selon votre choix. Pour votre confort la chaudière à fioul a été changée il y a 7 ans, et un point d’eau avec WC est disponible au retour du jardin. On accède au rez de chaussée, soit par un escalier extérieur, soit par un ascenseur intérieur pouvant offrir biens des services aux personnes à mobilité réduite ou au retour des emplettes. La cuisine équipée donne sur une très agréable terrasse orientée sud est. Le salon-séjour avec un balcon et de grandes fenêtres, amène une clarté appréciable durant  les journées hivernales. Pour compléter ce niveau, nous découvrons  2 chambres, une salle d’eau avec douche  et 2 vasques, et un WC indépendant. Un escalier en bois, flambant neuf nous amène au 2ème étage où se trouvent  2 chambres mansardées avec chacune un petit coin bureau possible, pour le bonheur des enfants. Une salle d’eau avec WC complète l’étage et contribue à l’indépendance des petits et des grands… Le terrain plat, clos et arboré de fruitiers comblera les amateurs de fruits frais, de compotes et de confitures. La taxe foncière de 1400 euros reste raisonnable. Venez découvrir cette maison accueillante,  proche de toutes les commodités dans un bassin dynamique!

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du terrain : 700 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 262 000 € Référence : 630205

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Non
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 42390 VILLARS
  • Ville la plus proche : Saint-Etienne à 1 km
  • Gare à proximité : 4 km
  • Aéroport à proximité : Saint-Etienne à 10 Km
  • Autoroute à proximité : à 1 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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