Maison à Villard de Lans

Villard-de-Lans est une commune française située, géographiquement dans le massif du Vercors, administrativement dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes et, autrefois rattachée à l’ancienne province du Dauphiné. C’est la zone du massif la plus développée économiquement et démographiquement, bien desservie par un réseau routier qui la relie à la vallée de l’Isère et aux grandes métropoles de la région, Grenoble, dont l’agglomération est très proche, et Valence qui la relie à la Vallée du Rhône. Villard de Lans profite d’un environnement exceptionnel, mettant en dualité une forteresse protectrice à une montagne douce. C’est l’ouverture à une nature accessible et une beauté sans pareil des paysages. Cette nature qui assure une qualité de vie à une altitude idéale et permettant ainsi une vie sur le plateau à l’année. Ces montagnes rendent l’ambiance sécurisante, “comme à la maison” et une douceur de vivre unique.

C’est à 800 mètres du centre-ville, dans un quartier très calme, avec tous les commerces, commodités et écoles pour les enfants, que nous découvrons cette villa de standing entièrement rénovée offrant des prestations et finitions haut de gamme.

Bienvenue, un parking goudronné permet le stationnement de 2 véhicules et le double garage (avec porte sectionnelle) prendra soin de vos précieux bolides.

Cette belle villa à la tonalité moderne édifiée en 2022 offre une surface habitable de 140 m². Elle est implantée sur un terrain plat de 400 m² très facile d’entretien.

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : Une entrée nous mène vers une chaleureuse pièce de vie inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec meubles et électroménager, pas d’excuses pour de pas régaler vos invités…

Vous disposerez aussi d’une terrasse extérieure de 20 m² côté jardin pour vos déjeuners et diners.

L’espace nuit propose 2 chambres confortables, une salle de bain entièrement aménagée et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée peut être indépendant en vue d’une location saisonnière ou pour accueillir vos amis ou votre famille en vacances dans le Massif du Vercors…

Le premier étage dévoile un second appartement comprenant :

Une belle pièce de vie avec cuisine Américaine entièrement équipée

Une terrasse extérieure de 20 m² exposée plein sud pour vos bains de soleil face aux montagnes…

2 suites parentales avec 2 salles de bains privatives, les toilettes puis un espace bureau/dressing pour vos rangements ou moments studieux…

Côté technique : L’exposition est maximale du levant au couchant. Les ouvertures sont en double vitrage de type Montagne. La charpente est traditionnelle et la couverture en Bac acier. Les sols sont en carrelage classe V. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible programmable. Très bonne isolation phonique et thermique (isolation intérieure et extérieure classe A)

Côté loisirs : Le Vercors est un gigantesque terrain de jeu ! De nombreuses activités familiales vous sont proposées et vous permettront d’occuper chaque membre de la famille et de faire le bonheur de tous. Avec ses 125 km de pistes, l’espace proposé par la station Villard de Lans et la petite station village Corrençon en Vercors est le plus vaste domaine de ski alpin du Vercors. Ses 57 pistes de ski tous niveaux s’étalent de 1050 m à une altitude de 2050 m en haut du domaine skiable et proposent des pentes douces ou vallonnées, des itinéraires en forêt et des champs de poudreuse. Le cadre naturel unique entre canyons et sapins s’ouvre avec des vues panoramiques superbes sur les Alpes.

Bienvenue dans votre nouvelle vie !