Maison à VIEILLES MAISONS SUR JOUDRY

252 000 €
Atout charme et cosy pour cette maison de caractère au milieu des étangs de la région d'Orléans !

La commune de Vieilles Maisons, située dans la zone de protection spéciale « forêt d’Orléans » du réseau Natura 2000, invite à la découverte des magnifiques bois et étangs d’Orléans prisés par les pêcheurs, des sentiers de randonnées et des écluses de Grignon. Dés l’entrée, on remarque la rotonde située sur l’aile gauche de la maison, rotonde qui fait tout le charme de cette demeure de 1975 posée sur son parc clos et arboré de 3000 m² à l’abri des regards. Le grand terrain est paysagé et offre une piscine hors sol de 8 par 4, couverte et chauffée, une grande dépendance comprenant 1 garage, 1 atelier et une cave à vins. Cette dépendance pourrait à votre convenance être transformée en chambre d’hôtes où lieu d’accueil touristique, à vous de laisser vagabonder votre imagination ! Au rez de chaussée, un hall d’accueil en cathédrale, dessert  le séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert implanté dans la rotonde. Une cuisine et son cellier attenant, une chambre de 15 m² avec salle d’eau et WC indépendant complètent la partie plain pied de cette villa.  A l’étage, 2 grandes chambres de 15 et 20 m² sont séparées par une mezzanine avec coin bureau très feutré ainsi qu’une salle de bains et un 2ème WC indépendant. Un dressing de 7 m² est  facilement aménageable dans la partie des combles située à proximité de la plus grande chambre. Le portail électrique sécurise l’entrée et les petits carreaux de chaque fenêtre rajoutent au charme « so british » des lieux. En choisissant de vivre ici, vous aurez la chance de profiter d’une tranquillité rare à seulement 20 minutes de Montargis !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface du terrain : 3000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 252 000 € Référence : 630214

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 45260 VIEILLES MAISONS SUR JOUDRY
  • Ville la plus proche : Montargis à 25 km
  • Gare à proximité : Montargis à 25 km
  • Aéroport à proximité : Orly sud à 133 km
  • Autoroute à proximité : A 77 à 28 km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

D'autres biens immobiliers dans ce département