Maison à VENESMES

202 000 €
A 3 km des rives du Cher, une ancienne ferme de 1850 et ses 170 m² entièrement restaurés sur 1 hectare de terrain avec une grande piscine !

A  25 km de Saint-Amand-Montrond et à seulement 2 km de Chateauneuf-sur-Cher et de son riche passé comme la Basilique Notre-Dame-des-Enfants, le Château, la Ferme de la Maison Neuve, tous ces édifices sont inscrits aux Monuments Historiques, sans oublier les très agréables ballades possibles le long du Cher. Bien à l’abri derrière ses haies, la bâtisse a de l’allure. Pénétrons dans la maison,  l’entrée spacieuse s’ouvre sur la gauche par un coin bureau et en enfilade nous traversons la lingerie et la chaufferie. Face à nous, un petit couloir nous mène à la chambre,  la salle de bains (équipée également d’une douche) ainsi qu’un petit dressing attenants. Les WC sont indépendants. Sur notre droite, le salon séjour avec cheminée insert et tomettes au sol constitue la pièce conviviale par excellence. La très grande et lumineuse cuisine toute équipée avec ses  larges baies vitrées donne accès directement  à la terrasse et la piscine de 15 par 6 qui ravira petits et grands. Un garage pour 2 voitures et 1 garage spécial camping-car sont attenants à la maison. L’escalier cérusé nous mène à l’étage, constitué de trois chambres flambantes neuves dont deux ont en commun une petite salle d’eau + WC très pratique. La mezzanine peut offrir un espace bureau ou une autre chambre d’appoint avec vue sur la campagne environnante. Les toilettes et le cumulus sont alimentés par 1 forage qui peut aussi remplir la piscine et servir à l’arrosage.  48 m² de dépendances sont également disponibles à votre convenance. Et comment ne pas imaginer 1 cheval sur cet hectare de prairie entourant la maison !  La création de chambres d’hôtes est  possible ou tout autre projet touristique. Cette agréable maison familiale vous offre un lieu de vie reposant  et plein de charme et  attend votre visite pour un coup de cœur évident !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du terrain : 10000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 202 000 € Référence : 630233

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 18190 VENESMES
  • Ville la plus proche : Bourges à 35 km
  • Gare à proximité : Chateauneuf à 2 km
  • Aéroport à proximité : Bourges à 35 km
  • Autoroute à proximité : A 71 à 25 km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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