Maison à vendre en Savoie

590 000 €
A 950 mètres d’altitude sur le Versant du Soleil, venez découvrir cette maison de 188 m² habitables aux belles prestations et finitions avec son studio indépendant, sur un jardin paysagé de 660 m² avec piscine couverte et chauffée !

Au coeur de la vallée de la Tarentaise entre Moutiers et Bourg St Maurice, le hameau de Tessens offre une vue panoramique sur les domaines skiables des Arcs, Monchavin-les-Coches, La Plagne, la Rosière, et fait face au magnifique sommet du Mont Pourri. D’architecture typiquement savoyarde, l’habitat, groupé autour de son église, garde un cachet ancien relié par ses ruelles étroites et pavées.

C’est au fond d’une impasse et au calme que nous vous invitons à découvrir cette belle maison d’une surface habitable 188 m². Le terrain en espalier sur 660 m² dévoile un jardin paysagé avec un verger pour vos confitures, une cuisine d’été aménagée avec un four à pain pour régaler vos amis et une superbe piscine sécurisée de 39 m3, couverte et chauffée par une pompe à chaleur pour des baignades sans le moindre vis- à-vis ! Pour vos véhicules, un double garage est présent ainsi qu’un parking extérieur.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un studio indépendant entièrement aménagée pour recevoir votre famille ou vos amis en toute indépendance, une buanderie bien pratique ainsi qu’une cave pour conserver vos précieux nectars.

Le niveau supérieur est le domaine des propriétaires. Welcome dans ce vaste Open-space avec son espace salon avec cheminée et insert (avec récupérateur de chaleur) et une salle à manger pour régaler vos convives de bonnes fondues. La grande véranda de 25 m² exposée plein sud est une véritable pièce de vie à elle seule ! De plus, elle offre une vue époustouflante sur les montagnes et les pistes de ski du PARADISKI. Une cuisine ouverte et aménagée est à disposition avec meubles et électroménager. Une chambre parentale avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

Le dernier niveau propose un salon TV, 2 chambres spacieuses, une salle d’eau également aménagée et les toilettes.

Côté technique : Les ouvertures sont en bois avec le double vitrage (4/8/4) et en Aluminium pour la véranda (4/16/4) de type montagne. Présence d’une résille au sol électrique en rez-de-jardin et au niveau supérieur. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques terre cuite.

Côté pratique : Le tout à l’égout, ADSL sur les 3 niveaux, un étendage au jardin, un chalet pour les outils du jardinier, un bucher, décidément rien de manque… Cette villa à l’état irréprochable est à découvrir sans attendre !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 188 m²
  • Surface du terrain : 660 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 590 000 € Référence : 734478

Intérieur

  • Type de cuisine : Américaine et équipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Résille au sol

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui

Situation

  • Lieu : 73210 AIME
  • Ville la plus proche : Aime à 4,5 Km
  • Gare à proximité : Aime à 4,5 Km
  • Aéroport à proximité : Voglans-Lyon-Genève
  • Autoroute à proximité : Moutiers à 20 Km
  • Proche des commerces : Aime à 4,5 Km
  • Proche école : Aime à 4,5 Km
  • Transports en commun : Aime à 7 Minutes
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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