Maison à vendre à Vinay

Vinay est une commune française située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle  se situe dans la basse vallée de l’Isère, dénommée également « Pays du Sud-Grésivaudan », entre Grenoble et Valence. C’est également une des villes portes du Parc naturel régional du Vercors. Vinay est également nichée au cœur de la plus grande noyeraie d’Europe dont la production relève d’une appellation d’Origine Contrôlée, celle de la noix de Grenoble qui s’étend sur trois départements : Isère, Savoie et la Drôme.

C’est au calme, à 2 minutes de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants que nous découvrons cette jolie villa offrant de belles prestations et aux finitions irréprochables.

Le portail automatique s’ouvre devant nous dévoilant un beau parking de stationnement pour 3 voitures.

Implantée sur un jardin de 1125 m² entièrement clos pour votre petit compagnon et sans le moindre vis-à-vis, vous profiterez dès les premiers rayons du soleil de la piscine de 7,20 par 3,80 semi-enterrée et de sa plage solarium pour parfaire votre bronzage. Une belle cuisine d’été est aussi à votre disposition pour le bonheur de toute la famille.

Cette villa à l’état irréprochable vous propose une surface habitable de 176 m² et une tonalité contemporaine.

 La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : un hall d’accueil avec placard desservant un bel Open-space comprenant un salon et une salle à manger.

La cuisine Américaine est entièrement équipée avec meubles et électroménager, pas d’excuses pour ne pas régaler vos amis de bons petits plats régionaux. Véritable pièce de vie, la grande terrasse ceinture extérieure et carrelée sera fort appréciable pour vos déjeuners et diners entre amis

L’espace nuit propose une suite parentale avec une salle de bain aménagée et un dressing. Une buanderie et un espace bureau pour vos moments studieux sont aussi présents. Enfin, un WC indépendant complète ce niveau.

Au niveau supérieur, vous disposerez de 3 belles chambres, d’une salle de bain et d’un WC.

Côté technique : L’exposition est maximale du levant au couchant. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et Aluminium (donc sans entretien) avec des volets roulants électriques. La charpente est en fermettes et la couverture en tuiles terre cuite Delta 10. Les sols sont en carrelage classe V et en parquets flottants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (aérothermie) et la climatisation est présente sur les 2 niveaux.

Côté pratique : un sous-sol de 80 m² avec un garage pour 2 voitures (porte motorisée) et une grande cave pour le stockage ou pour conserver vos précieux nectars.

Cette villa habitable sans aucuns travaux n’attend que votre visite pour un coup de cœur inévitable !