Maison à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat

Saint-Rémy-en-Rollat est une commune française située dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l’aire d’attraction de Vichy, entre de vastes forêts et la rivière Allier.

C’est à 500 mètres du bourg, à proximité immédiate des premiers commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette maison de plain-pied construite en 2003 et très agréable à vivre.

Implantée sur un terrain joliment arboré et fleuri de 3870 m², le jardin propose des espaces engazonnés, une balançoire pour les plus petits, un jeux de boules pour des parties endiablées entre amis et une superbe grange de 120 m² au sol modulable selon vos envies et passions. La toiture et la façade sont refaites de plus, une dalle est présente en partie au-dessus  du garage.

La maison nous accueille avec ses 137 m² de surface habitable facile à vivre : L’entrée nous mène vers un belle pièce à vivre de 43,10 m² avec une cheminée et insert pour de belles flambées hivernales. Cette pièce très lumineuse donne directement sur la terrasse de 40 m² côté jardin.

Dès les beaux jours, vous profiterez de la piscine semi enterrée de 6,85 par 4,85 pour le plaisir de toute la famille.

La cuisine semi-ouverte de 16,70 m² est entièrement équipée et aménagée, parfaitement pensée pour ravir les cuisiniers et vos convives. Un cellier de 15 m² prendra soin de vos réserves

L’espace nuit dévoile 4 chambres  dont 3 avec placards, de 12, 30 m², 12 m², 12 m², et 11 m². Une jolie salle d’eau de 6,60 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.

Côté technique : La couverture est en tuiles mécaniques. Les ouvertures sont en PVC avec le double vitrage. Les sols sont en carrelage et dalles PVC. Chauffage électrique + une cheminée avec insert. Très belle exposition au Sud pour du soleil toute la journée. Un bel atout supplémentaire : Des panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1800 Euros/an jusqu’en 2028.

Côté pratique : Services scolaires, médicaux sur place, commerces de proximité, décidément rien ne manque.

Prête à vivre, reliée à internet pour vos loisirs et le télétravail cette maison n’attends que vous pour votre nouvelle vie au cœur de la nature en région Auvergne-Rhône-Alpes !