Maison à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat

284 500 €
A proximité immédiate des premiers commerces et écoles pour vos enfants, nous découvrons cette maison de plain-pied de 137 m² habitables sur un terrain joliment arboré et fleuri de 3870 m² !

Saint-Rémy-en-Rollat est une commune française située dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l’aire d’attraction de Vichy, entre de vastes forêts et la rivière Allier.

C’est à 500 mètres du bourg, à proximité immédiate des premiers commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette maison de plain-pied construite en 2003 et très agréable à vivre.

Implantée sur un terrain joliment arboré et fleuri de 3870 m², le jardin propose des espaces engazonnés, une balançoire pour les plus petits, un jeux de boules pour des parties endiablées entre amis et une superbe grange de 120 m² au sol modulable selon vos envies et passions. La toiture et la façade sont refaites de plus, une dalle est présente en partie au-dessus  du garage.

La maison nous accueille avec ses 137 m² de surface habitable facile à vivre : L’entrée nous mène vers un belle pièce à vivre de 43,10 m² avec une cheminée et insert pour de belles flambées hivernales. Cette pièce très lumineuse donne directement sur la terrasse de 40 m² côté jardin.

Dès les beaux jours, vous profiterez de la piscine semi enterrée de 6,85 par 4,85 pour le plaisir de toute la famille.

La cuisine semi-ouverte de 16,70 m² est entièrement équipée et aménagée, parfaitement pensée pour ravir les cuisiniers et vos convives. Un cellier de 15 m² prendra soin de vos réserves

L’espace nuit dévoile 4 chambres  dont 3 avec placards, de 12, 30 m², 12 m², 12 m², et 11 m². Une jolie salle d’eau de 6,60 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.

Côté technique : La couverture est en tuiles mécaniques. Les ouvertures sont en PVC avec le double vitrage. Les sols sont en carrelage et dalles PVC. Chauffage électrique + une cheminée avec insert. Très belle exposition au Sud pour du soleil toute la journée. Un bel atout supplémentaire : Des panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1800 Euros/an jusqu’en 2028.

Côté pratique : Services scolaires, médicaux sur place, commerces de proximité, décidément rien ne manque.

Prête à vivre, reliée à internet pour vos loisirs et le télétravail cette maison n’attends que vous pour votre nouvelle vie au cœur de la nature en région Auvergne-Rhône-Alpes !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface du terrain : 3870 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 284 500 € Référence : 630358

Intérieur

  • Type de cuisine : Equipée
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Cheminée : Oui, avec insert
  • Type de chauffage : Electrique et bois

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : 2
  • Piscine : Semi-enterrée
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui

Situation

  • Lieu : 03110 Saint-Rémy-en-Rollat
  • Ville la plus proche : Vichy à 10 Km
  • Gare à proximité : 4 Km
  • Aéroport à proximité : Aulnat à 66 Km
  • Autoroute à proximité : 7 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : 800 mètres
  • Transports en commun : Sur place
  • Haut débit : Maison connectée

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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