Maison à vendre à Saint-Malo

Saint-Malo est une commune française située en Bretagne, dans le département d’Ille-et-Vilaine, et le principal port de la côte nord de Bretagne. Le secteur touristique y est également très développé. La commune est située dans le nord-est de la Bretagne, sur le littoral de la Manche et sur la rive droite de l’estuaire de la Rance. Elle se trouve à 18 km au nord de Dinan, à 75 km au nord de Rennes et à 400 km de Paris. Cité corsaire, capitale de la mer, joyau de la Côte d’Émeraude… quels que soient les qualificatifs qui lui sont attribués, Saint-Malo a toujours été, au cours de son histoire, le rendez-vous de toutes les aventures, de tous les rêves…

Bienvenue, le portail automatique s’ouvre devant nous dévoilant une belle allée nous menant vers un grand parking de stationnement pour de nombreux véhicules. C’est dans un havre de paix que nous découvrons cette belle propriété à la tonalité Bretonne d’une surface habitable de 149 m². Son parc  de 2473 m² est plat, entièrement clos et paysagé avec de nombreuses essences et variétés persistantes. De plus, il est constructible et très facilement piscinable même si la Mer est toute proche…

De construction solide et traditionnelle, cette maison édifiée en 1968, propose 2 niveaux utiles.

La vie s’organise harmonieusement au rez-de-chaussée: Un hall d’accueil dessert une lumineuse pièce de vie grâce à de grandes ouvertures de 35 m² avec une cheminée pour de belles flambées hivernales. La cuisine est entièrement équipée avec meubles et électroménager pratique, elle donne directement sur une belle terrasse pour vos déjeuners et diners au soleil.

L’espace nuit dévoile 2 chambres, une salle de bains et les toilettes. Un garage attenant et motorisé est aussi présent pour chouchouter votre automobile et stocker vos courses.

Au 1^er étage, vous disposerez de 2 chambres, d’une mezzanine ouverte, d’une salle d’eau aménagée et d’un WC. Un grenier est aussi présent .

Côté technique : La charpente est massive et traditionnelle et la couverture en Ardoises. Les ouvertures sont en double vitrage PVC donc sans entretien. Présence d’une réserve d’eau de 3000 litres pour prendre soin de vos plantations. Chauffage au gaz très économique sur les 2 niveaux. L’exposition au sud vous garantira du soleil toute la journée. La maison est saine et sur vide sanitaire.

Côté pratique : Une cuisine d’été, un interphone, un 2^ème garage extérieur et motorisé pour les bricoleurs (avec eau et électricité) de plus, la maison est connectée pour vos loisirs et le télétravail.

Côté loisirs : activités nautiques et sportives, balades et randonnées, excursions en mer, Parcs de Loisirs et animaliers, Musées et patrimoine riche, pêche, voile, décidément rien en manque !

Bienvenue à Saint-Malo !