Maison à vendre à Saint-Benoît-des-Ondes

270 000 €
C’est à 50 mètres du bord de Mer, au calme et au fond d’une cour privée, que nous découvrons cette charmante maison Bretonne de 94 m² habitables implantée sur 583 m² de bonheur !

Saint-Benoît-des-Ondes est une commune française située dans le département d’Ille-et-Vilaine en région Bretagne. La commune « au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel », héritière d’un passé à la fois maritime et paysan, a su trouver dans ses racines les ressources nécessaires pour en faire l’une des communes les plus dynamiques de la Baie. Petite mais résolument tournée vers l’avenir, elle l’exprime dans ses commerces dynamiques et dans la multiplicité de ses lieux d’accueil. Saint-Benoît-des-Ondes, ce sont les beautés de la Mer et le calme de la Terre.

C’est à 50 mètres du bord de Mer, au calme et au fond d’une cour privée, que nous découvrons cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté et à la tonalité Bretonne d’une surface habitable de 94 m². Elle est implantée sur un terrain plat, clos et parfaitement entretenu de 583 m².

Le jardin est dédié aux loisirs : Un espace engazonné pour les enfants, une terrasse exposée au Sud sans le moindre vis-à-vis, un barbecue pour de bonnes grillades, un poulailler de 16 m² pour des œufs frais le matin, trois dépendances (une de 36 m², les deux autres de 8 m² chacune) et un jardin « ZEN » pour vos moments de détente, décidément rien ne manque…

Cette jolie maison propose au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie avec son poêle à granulés et une cuisine semi-ouverte entièrement meublée offrant de beaux espaces de plan de travail pour concocter de bons repas.

Véritable pièce de vie, la véranda donne directement accès au jardin. Enfin, une salle d’eau et les toilettes complètent ce niveau.

A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 jolies chambres, complétées par une salle d’eau aménagée et un WC.

Côté technique : Les ouvertures sont en double vitrage PVC donc sans entretien. La façade est en pierres du pays, la charpente est traditionnelle, la couverture en Fibrociment. Le sols sont en carrelage et en parquets dans les chambres.  Le chauffage est assuré par un poêle à granulés hydraulique alimenté par des radiateurs en fonte.

Côté pratique : Une cour privée peut faire office de parking de stationnement pour 3 voitures. Présence d’un grand garage offrant la possibilité de stocker un bateau. La maison est connectée pour l’instant à l’ADSL mais la Fibre est en cours de déploiement sur la commune.

Côté  loisirs : Tous les sports et loisirs sont à quelques pas : VTT, cyclotourisme, ballades en bord de Mer, pêche, baignade, voile, tennis, équitation, golf 18 trous, associations sportives et culturelles sur la commune.

La région est riche et touristique, bienvenue en Bretagne !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface du terrain : 583 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 270 000 € Référence : 223539

Intérieur

  • Type de cuisine : Equipée
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Cheminée : Un poêle à granulés
  • Type de chauffage : Radiateurs en fonte

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui

Situation

  • Lieu : 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
  • Ville la plus proche : Saint-Malo à 10 Km
  • Gare à proximité : 10 Km
  • Aéroport à proximité : 40 Km
  • Autoroute à proximité : Voie rapide à 12 Km
  • Proche des commerces : Sur Place
  • Proche école : Sur Place
  • Transports en commun : Cancale à 7 Km
  • Haut débit : Maison connectée à la Fibre

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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