Maison à vendre à Rostrenen

Rostrenen est une commune du département des Côtes-d’Armor, dans la région Bretagne, en France. Elle est située dans la partie occidentale de la péninsule bretonne, à l’intérieur des terres, loin des côtes et des grands centres urbains, dans une région appelée communément le Kreiz Breizh. La commune est ainsi située à vol d’oiseau à 45 km au sud-ouest de Saint-Brieuc, à 54 km au nord de Lorient, à 64 km au nord-est de Quimper et à 120 km à l’ouest de Rennes.

C’est à 2 pas du centre-ville avec toutes les commodités et proche de la voie verte, que nous découvrons cette élégante villa contemporaine édifiée avec amour en 2003. L’environnement est calme et résidentiel. Il fait beau, et nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de découvrir ce grand jardin entièrement arboré et paysagé de 3100 m².

Une cour bitumée permet le stationnement de votre automobile. De plus, un garage attenant et motorisé est aussi disponible pour chouchouter votre bolide.

Dès les premiers rayons du soleil, vous profiterez de la grande terrasse ceinture de 60 m² (avec son store banne) pour vos déjeuners champêtres et ce, sans le moindre vis-à-vis.

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : Welcome dans ce bel Open-space inondé de lumière. Il comprend un séjour, une salle à manger pour recevoir vos invités et une cuisine Américaine entièrement équipée avec meubles et électroménager, nulle excuse pour ne pas régaler vos amis de bons petits plats régionaux.

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau.

A l’étage, vous profiterez de 3 chambres confortables, d’une salle de bain aménagée, d’une mezzanine bien agréable et d’un petit grenier de stockage.

Côté technique : Sa structure est maçonnerie et la charpente est traditionnelle en bois. La couverture est en Ardoises. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville très économique avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Carrelage au sol et un parquet flottant dans les chambres. Les ouvertures sont en Aluminium et bois avec le double vitrage.

Côté pratique : Un abri de jardin de 9 m² de plus, La maison est connectée pour vos loisirs et le télétravail.

Côté loisirs : Associations sportives et culturelles sur la commune, piscine municipale, centre équestre, tennis, randonnées, VTT, golf à 20 Km, nombreuses activités nautiques (15 Km du lac de Lac de Guerlédan) la région est riche et très touristique !

Il ne reste plus que votre prochaine visite pour un coup de cœur inévitable dans cette si belle région qu’est la Bretagne !