Maison à vendre à Plumelin

412 500 €
Une belle demeure familiale idéalement située, composée de trois habitations, sur 4 hectares de terrain offrant de nombreuses dépendances !

Plumelin est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située au centre des deux importants axes routiers Rennes – Lorient et Vannes – Pontivy, à la porte du centre Bretagne, dans le pays de Locminé, Plumelin dispose d’atouts toujours revalorisés, comme la présence de nombreuses entreprises sur la zone d’activité de Keranna, une vie associative forte ou des services de proximité toujours plus performants.

C’est ici que nous découvrons cette belle maison de maître édifiée au 15ème siècle, sur plus de 4 hectares qui offrent un agréable jardin paysagé et arboré, deux étangs, un lavoir, une prairie, deux puits et des terres agricoles en culture. De nombreuses annexes sont présentes comme un bâtiment avec 4 garages, un autre bâtiment proposant atelier et bergerie, deux abris de jardin et enfin un hangar fermé avec portail de grande hauteur pour camping-car.

Cette belle propriété familiale fait partie de ces demeures dont on dit qu’elles ont une âme… Vous serez charmé par les volumes, les plafonds ornés de corniches, les sols en parquet et cette lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Elle se décompose en 3 habitations indépendantes qui restent communicantes entres elles :

L’habitation principale propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée complétée par son arrière-cuisine qui sert aussi de chaufferie, un salon-séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied, un bureau, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une cave. L’espace nuit au 1er étage offre 4 chambres ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Et enfin, un grand grenier entièrement aménageable viendra répondre à tous vos besoins de stockage.

L’annexe côté EST se compose d’une habitation d’environ 100 m² disposant de son propre garage dont le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée et un salon séjour. A l’étage : 3 chambres ainsi qu’une salle de bains et des wc.

L’annexe côté OUEST est une habitation de 80 m² avec son jardin privatif qui donne au rez-de-chaussée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, des wc et une buanderie. L’espace nuit de l’étage offre 2 chambres, complétées par une salle de bains et des toilettes.

Côté technique : Chauffée par pompe à chaleur (aérothermie), les ouvertures sont en double vitrage PVC et bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Côté Loisirs : La présence de nombreuses associations sportives, culturelles, scolaires, de comités de quartiers, font de Plumelin une commune agréable, vivante et dynamique.  Le patrimoine naturel et architectural offre de multiples sujets de découverte avec une diversité des paysages qui présente des espaces incontournables. De nombreux édifices parsèment le territoire : chapelles, croix, fontaines… Nombreux sentiers de randonnées, centre équestre…

Le potentiel offert par cette demeure idéalement située proche de toutes commodités permet de nombreuses exploitations comme habitation principale, regroupement familial, projet d’investissement, location saisonnière, activité professionnelle… Elle n’attend plus que vous pour voir toutes vos envies se concrétiser dans cette si belle région qu’est la Bretagne !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 330 m²
  • Surface du terrain : 42000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 10
Prix : 412 500 € Référence : 223536

Intérieur

  • Type de cuisine : 3 cuisines équipées
  • Nombre de salles de bain : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Type de chauffage : Aérothermie - pompe à chaleur

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : oui
  • Garage : 8 garages au total
  • Parking : Oui, grande cour enrobée

Situation

  • Lieu : Plumelin
  • Ville la plus proche : Vannes
  • Gare à proximité : 27 km
  • Aéroport à proximité : Vannes à 30 min
  • Autoroute à proximité : Proche voie express
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui, sur place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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