Maison à vendre à Meymans

250 000 €
En position dominante avec une vue superbe et imprenable sur la plaine, l’Isère et les Monts Ardéchois, nous vous proposons cette adorable maison de campagne implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3050 m² !

Beauregard-Baret est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. C’est une commune située en zone rurale, au nord de l’agglomération romano-péageoise et au pied des Monts du Matin. Elle comprend deux villages : Beauregard-Baret et Meymans. La commune compte plusieurs itinéraires de randonnées balisés. A Meymans, en position dominante et dans un havre de paix, nous vous proposons cette adorable maison de campagne implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3050 m². Le jardin est une invitation à la détente et à la sérénité. Bois et sous-bois, nombreux espaces de loisirs, terrain piscinable, espace barbecue, un vrai paradis pour des parties de cache-cache et une vue superbe et imprenable sur la plaine, l’Isère, les Monts Ardéchois et le Pilat en toile de fond.

La propriété dispose de 2 constructions distinctes. La première d’une surface de 40 m² propose un garage de 20 m² avec fosse de vidange et une grande mezzanine de stockage. Attenante, une chambre avec salle de bains privative et WC. Elle sera idéale pour la quiétude de votre adolescent ou pour recevoir vos amis en toute indépendance. La maison principale propose une surface habitable de 57 m². Une entrée, une chambre avec dressing et une salle d’eau composent l’espace nuit. La cuisine est conviviale avec son espace repas et équipée d’une cheminée. Le salon est très lumineux et offre un conduit pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à bois. Pratique, il sort de plain-pied sur le jardin. La maison propose un fort potentiel avec une possibilité d’agrandissement à 250 m², la seule limite d’aménagement sera votre imagination.

Côté technique : Toutes les ouvertures sont récentes et en PVC (4/16/4) donc sans entretien. La couverture est en tuiles terre cuite pour les 2 logements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible en complément de radiateurs électriques.

Côté pratique : A 10 min du centre-ville de Romans sur Isère, au pied du Massif du Vercors, 15 min de la gare TGV de valence et 5 min de l’autoroute A49 pour un accès en 2 h aux premières plages de Méditerranée. Un prix tout doux à venir découvrir au plus vite !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface du terrain : 3050 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
Prix : 250 000 € Référence : 26488

Intérieur

  • Type de cuisine : Equipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui, couverte
  • Piscine : Terrain piscinable
  • Garage : 1

Situation

  • Lieu : 26300 Meymans
  • Ville la plus proche : Romans-sur-Isère à 10 Km
  • Gare à proximité : Gare de Valence TGV à 18 Km
  • Aéroport à proximité : Aéroport Grenoble Alpes Isère à 58 Km
  • Autoroute à proximité : A 49 à 5 minutes
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Au village
  • Transports en commun : 2 minutes
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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