Maison à vendre à Corquoy

149 000 €
C’est à 5 km de Châteauneuf-sur-Cher et à 20 minutes de Bourges que nous découvrons cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée de 95 m² sur son jardin entièrement plat, arboré et clôturé de 1000 m² dans ce petit lieu paisible et agréable !

Corquoy est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Elle a fusionné au 1er janvier 2019 avec la commune de Sainte-Lunaise. Par ailleurs la commune fait partie de l’aire d’attraction de Bourges, dont elle est une commune de la couronne. Elle est située au sud de la champagne berrichonne. Le paysage est légèrement vallonné, composé à moitié de champs et pour autre moitié de bois et d’une forêt domaniale nommée Soudrain, domaine d’abbayes.

C’est à 5 km à peine de Châteauneuf-sur-Cher et à 20 minutes de Bourges que nous découvrons cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée par ses propriétaires actuels dans ce petit lieu paisible et agréable.

Le portail en fer forgé franchi, nous découvrons le jardin entièrement plat, arboré et clôturé de 1000 m².

Cette maison facile à vivre et construite en 1978 offre une surface habitable de 95 m². Elle propose une belle entrée de 5,70 m² avec placard et d’une lumineuse pièce de vie de 29 m² avec un accès direct sur la terrasse extérieure pour vos déjeuners en famille. Vous apprécierez également la cheminée avec insert et 3 répartiteurs de chaleur pour vos belles soirées hivernales.

 La cuisine de 11,40 m² est aménagée et dispose d’un espace repas.

L’espace nuit dévoile 3 chambres avec placards (11.50 m²-11.50m²-9,70 m²) une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant.

Attenant à la maison, le garage de 24,60 m² avec porte motorisée prendra soin de votre automobile.

Côté technique : les ouvertures sont en double vitrage PVC (Oscillo-battantes pour la cuisine et la salle d’eau), la façade est également isolée et la couverture en tuiles mécaniques. Le chauffage est assuré par la cheminée en complément de radiateurs électriques. L’exposition est maximale du levant au couchant (Est-Ouest) et la maison est connectée à la fibre pour vos loisirs et le télétravail.

Côté pratique : Tous les commerces, écoles et commodités sont à proximité à Châteauneuf-sur-Cher (5 km)

Côté loisirs : Coteaux viticoles du Sancerrois, clairières et bocages, plaines céréalières de la Champagne berrichonne, mais aussi collines, bois et étangs, composent les paysages du Cher. En plein coeur du Berry, le Cher permet, tout en sillonnant la route historique Jacques-Coeur, de partir à la rencontre d’élégants châteaux, palais et monuments, mais également de découvrir Bourges et sa célèbre cathédrale. De plus, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses, lotos…

Venez découvrir rapidement cette jolie maison à un prix tout doux, bienvenue à Corquoy !

 

 

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du terrain : 1000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 149 000 € Référence : 630332

Intérieur

  • Type de cuisine : Aménagée
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Cheminée : Oui, avec insert
  • Type de chauffage : Mixte

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Garage : Oui, de 24,60 m²
  • Parking : Oui

Situation

  • Lieu : 18190 Corquoy
  • Ville la plus proche : Châteauneuf-sur-Cher à 5 Km
  • Gare à proximité : 15 Km
  • Aéroport à proximité : 60 Km
  • Autoroute à proximité : A 71 à 15 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : 5 Km
  • Transports en commun : 5 Km
  • Haut débit : Maison connectée à la fibre

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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