Maison à vendre à Briançonnet

385 000 €
Dans un havre de paix et idéalement situé avec une vue panoramique et imprenable sur les montagnes, c’est avec plaisir que nous vous proposons ce petit coin de Paradis !

Briançonnet est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La commune fait partie du parc naturel régional des Préalpes d’Azur. C’est un village du haut-pays grassois situé dans le centre-ouest du département des Alpes-Maritimes à la lisière des Alpes-de-Haute-Provence à 25 km au nord de Grasse et 14 km au sud de Puget-Théniers. Ancienne cité romaine, c’est un village de caractère médiéval, à 1010 mètres d’altitude, groupé sur un col au milieu de beaux paysages montagneux, de rochers dénudés et proche de vastes massifs forestiers.

Dans un havre de paix et idéalement situé avec une vue panoramique et imprenable sur les montagnes, c’est avec plaisir que nous vous proposons ce petit coin de Paradis. Edifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 4500 m² avec de nombreuses et essences et variétés Méditerranéennes, ce superbe Mas Provençal d’une surface habitable de 224 m² est un véritable achat coup de cœur.

De nombreuses dépendances au rez-de-chaussée comblerons toutes vos envies : 3 pièces de 70 m² environ comprenant un garage pour bichonner votre automobile, un atelier pour les bricoleurs, une cave pour conserver vos nectars et les confitures du verger présent sur le terrain, un local technique, une terrasse couverte, ainsi que de nombreux parkings pour stationner tous types de véhicules et par exemple votre camping-car.

Cette propriété de construction traditionnelle (Véritable Maison de Maçon construite en 1996) propose au 1 er étage l’habitation principale : elle est composée d’une entrée et d’une grande pièce de vie de 50 m² comprenant un salon (avec une belle hauteur sous plafond de 6 mètres), d’une salle à manger très conviviale et d’un indispensable poêle à bois pour vos soirées hivernales.

La vaste cuisine de 23 m² est entièrement équipée et dispose aussi d’un espace repas.

L’espace nuit propose 3 belles chambres de 13 m² chacune avec placards intégrés. Enfin, une salle d’eau aménagée (avec double vasques), une salle de bain et les toilettes complètent ce niveau.

Au niveau supérieur vous disposerez d’une mezzanine avec vide sur séjour. Elle fera usage de bureau, d’espace détente, de salle de jeux ou chambre d’appoint, c’est au choix…

Côté pratique : En complément, un garage attenant à la maison, un abri bois et un four à pizza traditionnel pour régaler vos amis.

Côté technique : les ouvertures sont mixtes (Aluminium et bois) avec le double vitrage. La maison est sur vide sanitaire et la couverture en tuiles Canals et une partie en tôles.

Coté loisirs : VTT, Randonnées pédestres et équestres, Lac de Castillon, Canyoning, c’est une région très touristique et parfaite pour démarrer une nouvelle vie à la campagne loin de l’agitation des grandes villes, venez la découvrir rapidement !

 

 

 

 

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 224 m²
  • Surface du terrain : 4500 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 385 000 € Référence : 060304

Intérieur

  • Type de cuisine : Equipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Cheminée : Un poêle à bois

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Possible
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui

Situation

  • Lieu : 06850 Briançonnet
  • Ville la plus proche : Grasse à 75 Km
  • Gare à proximité : 30 Km
  • Aéroport à proximité : Nice à à 70 Km
  • Autoroute à proximité : A8 à 70Km
  • Proche des commerces : 30 Km
  • Proche école : Maternelle et primaire sur place
  • Transports en commun : 7 Km

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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